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寧波
二手房中介費能退嗎
二手房中介費是多少？
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱中介傭金。目前還沒有統一的規定，但大多數中介機構的標準都在0.5%-3.0%之間。二手房中介費能退嗎？讓我們先看一個例子。
王女士通過中介公司看中了一套房子，簽訂了銷售合同，并支付了定金和中介費。然而，由于首付不足，房子最終沒有買下來。為此，王女士想退還代理費，但被代理拒絕。回家后，王女士越來越生氣，“就算押金不退，中介費也要退！”王女士認為，房子沒有買，中介也沒有履行義務，所以應該可以退還中介費。
中介明確告知購房者，“合同中約定，因購房者原因未成交的，中介費不予退還”，在中介看來，他們已經完成了房屋的介紹，促成了交易，履行了中介義務，所以應該收取中介費。
本案中，王女士因自身經濟問題未能購房，但中介服務已經完成，因此很難退還中介費。據我們了解，中介費能否退還可分為三種情況：
首先，中介為雙方簽訂買賣合同提供了便利，但如果交易因非中介原因失敗，中介有權不退還或退還少量中介費；
第二，中介不方便交易的，無權收取中介費，但可以收取相應的服務費；第三種：居間人促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因居間人原因不能完成交易的，居間人必須全額返還居間費。
中介費糾紛在二手房交易中屢見不鮮。為了避免此類糾紛，我們應該盡最大努力完成交易。為了完成交易，盡可能核實產權、債務、抵押物的來源。如果資金不足，不要簽訂銷售合同，輕易交中介費。你知道嗎
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