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賣自己的房子有什么壞處

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 867人看過

自己賣房的好處之一是可以省很多傭金。大多數人賣掉現有的房子是為了買更好的房子，所以無論是買新房還是裝修新房，都需要花錢。既然現在是用錢的時候，最好省點傭金。

2。掌握交易的所有步驟，賣自己的房子其實，你想賣自己的房子，就是要心平氣和，自己掌握房地產交易的所有步驟，自己做每一步。無論在任何環(huán)節(jié)發(fā)生什么，你都知道問題在哪里，如何解決。交易完成后，你就不用擔心了。為什么不做呢？缺點1交易前很容易發(fā)生糾紛，買賣雙方大多是陌生人，彼此不認識。而且，雙方都不具備相關專業(yè)知識，也不熟悉相應的法律法規(guī)，因此很容易因簽訂合同或支付房價發(fā)生糾紛。

2。出售自己的房子最大的缺點是，你一天可能會接到幾十個電話，但很少有人對購買感興趣。你可能需要一天帶七八個人去看房，但你可能找不到一兩個人。如果將房屋委托中介銷售，只要簽訂委托協議，辦理委托公證，就不必為掛牌銷售、出示房屋、草擬合同等其他手續(xù)操心。

2。不要和各種各樣的客戶打交道

有些人，不管是否有誠意買房，看房時總會挑出很多問題。雖然沒什么大不了的，但會讓你覺得不舒服。但如果委托中介代銷房子，就能避免面對各種客戶的麻煩。一般來說，傭金不會超過房價的3%。假設房子的售價是300萬元，傭金就要9萬元，這不是一個小數目。有許多陷阱需要預防。

委托中介賣房，要時刻防范中介的花招。”“一房兩賣”和“騙取差價”是中介常用的手段。如果你不小心，你可能會落入他們的圈套，如果你賠錢，甚至會打官司。

在比較了委托中介賣房和個人賣房的利弊之后，你知道你應該選擇什么嗎

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