房屋中介常用的幾種欺騙手段:一是以房屋租賃中介的名義騙取租金,一些非法中介公司騙取業主的房屋鑰匙和一個月的空置期,按月支付租金,同時以一次定金三次支付,并通過支付半年或一年的租金從房客那里得到租金。這樣,我們可以在短時間內拿到大量現金,然后帶著錢逃跑。方法二:虛假信息部分房屋中介公司利用“房屋信托”假冒房主,誘使消費者上鉤。然后用各種借口讓租房者無法簽訂合同,并將違約責任推給消費者。
方法三:假冒房東騙錢
不法中介以出租房屋為道具,利用業務員假冒房東報價低于市場價。客戶與假房東簽訂合同并支付中介費后,假房東發現各種原因拒絕租房。客戶向公司退錢時,公司稱雙方已簽訂租賃合同,中介服務已完成,房東單方面違約,中介費不予退還。
方法四:騙取“看房費”
以各種名義騙取“看房費”后,業務員帶領客戶看房一套根本不存在的房子。在路上,另一個推銷員假裝是房東,打電話說他暫時不能去做生意,又約了個時間,讓顧客記下“房主”的電話號碼。這時,業務員會說:“你跟房東聯系過了,按照合同,房費就不退了。”
方法五:合同不規范
合同極不規范,甚至有必要的規定,如中介服務項目的要求和標準、違約責任和糾紛解決方式等,都不包括在內。有的利用自己簽訂標準合同的機會,在簽訂條款時寫上“霸王合同”,導致雙方權利義務不平等。你知道嗎
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