首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 抵押的房產(chǎn)證有房屋產(chǎn)權嗎

抵押的房產(chǎn)證有房屋產(chǎn)權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 525人看過

抵押的房產(chǎn)證是否具有房屋產(chǎn)權？

抵押房產(chǎn)證一般具有房屋的產(chǎn)權，不受影響，除非是不還款。1占有：是產(chǎn)權人對房屋的實際控制；占有是房屋所有權的基本內(nèi)容。沒有占有，就沒有所有權。但是，占有不是所有權，因為占有分為所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有和非善意占有。用途：房屋所有權人根據(jù)其履行情況享有使用權；行使使用權必須符合下列條件：（1）不損害房屋性質(zhì)。（2）根據(jù)房屋的自然性能、經(jīng)濟性能和規(guī)定的土地用途。（三）遵守法律和公德，不損害公共利益和他人合法權益。收益：產(chǎn)權人收取不動產(chǎn)產(chǎn)生的利息的權利，如出租房屋取得租金、以房屋作為合伙企業(yè)取得股息等；處分：產(chǎn)權人在事實上或法律上處分財產(chǎn)的權利。如出售、出租、抵押、典當、贈與、拆遷等。處分權是房屋產(chǎn)權的核心和最基本的權利。處分權一般只能由房屋產(chǎn)權人行使（法律有特別規(guī)定的除外）。期限：房屋產(chǎn)權包括房屋所有權和土地使用權。其中，房屋所有權的期限為永久性，而根據(jù)相關法律法規(guī)，土地使用權的期限為40年、50年或70年。期滿后，可以重新繳納土地出讓金，取得土地使用權。房屋所有權是一種絕對權利，即權利人可以不借助他人的積極行為直接實現(xiàn)自己的權利。另外，房屋所有權可以設定抵押權，但不能設定質(zhì)權，因為根據(jù)法定物權原則，只有票據(jù)、股票、股票、知識產(chǎn)權、一般債權等有價證券才能設定質(zhì)權。

根據(jù)以上回答，可以得出房屋所有權與房產(chǎn)證抵押給銀行關系不大的結論。房產(chǎn)證暫時只存在銀行。如果客戶不還錢，銀行完全可以處分財產(chǎn)。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論