在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
產權置換有幾種形式
產權置換有幾種形式，根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償有貨幣補償和房屋產權置換兩種方式。
貨幣補償是指房屋評估機構根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，對被拆遷房屋（單位或個人）進行價值評估，由開發商根據評估結果確定被拆遷房屋的補償金額對評估價值進行評估并進行貨幣結算，同時將被拆遷房屋的房屋產權證、土地使用證收回政府，房地產、土地等部門已注銷登記。產權置換是指房屋評估機構根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，對被拆遷房屋進行價值評估，然后由開發商將房屋置換為自己建造的新房，并根據被拆遷房屋的評估價格和被拆遷房屋的市場價格（在房屋市場簽訂拆遷補償協議時）以優惠價格結算和置換差價的行為。在產權置換模式下，被拆遷人的土地使用證交回政府土地部門注銷，被拆遷人辦理新的房產證時，房管部門將原房產證注銷被替換的房子。產權置換可以分為兩種形式：產權置換。異地安置
異地安置是指開發商的項目不涉及該地塊的住宅或容積率，因此不能搬遷，只能選擇在其他地塊上新建安置房，進而通過產權增減實現等價物的產權置換。
2。拆遷是指開發商可以完成拆遷改造項目的拆遷安置，并通過產權置換比例完成拆遷安置。
附件：目前，我國各大城市都規定了拆遷補償的人均最低面積。比如，上海的人均最低面積是22平方米，所以有必要進行拆遷安置。在此基礎上，本文對產權置換形式的相關內容進行了梳理。可見，產權置換又稱產權置換。根據評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產權置換是指按照法定程序對被拆遷房屋的產權價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產權置換。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
知識產權是財產權利嗎
2020-12-03留置輔警看護合法嗎
2020-11-22留置權與抵押權有什么差別有哪些
2021-03-25農民工工傷賠償步驟是怎樣的
2021-01-13朋友圈海外代購假包怎么舉報
2021-03-06出租人私自賣房構成侵權嗎
2021-01-30分公司簽定擔保合同有效嗎
2021-01-04如何證明員工不愿意簽訂勞動合同
2020-11-13追討勞動合同違約金有時間期限嗎
2021-01-08工會經費上繳比例是多少
2020-12-10員工怎么辦理辭職,單位辭退員工的程序是怎樣的
2020-11-23人身保險不予賠償的情形有哪些
2020-11-26飛機延誤險的具體規定是如何的
2020-12-31飛機航班延誤賠償標準
2020-11-08保險理賠金可以留給非直系親屬嗎
2021-01-20汽車他人放火燃燒保險賠嗎
2020-12-13家中失火保險可以賠嗎
2021-01-24保險不賠償怎么辦
2020-11-09法律對于土地承包的經營權流轉是如何規定的
2020-12-10如何寫拆遷安置房申請
2021-02-12