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寧波
離婚時如何分割有限產權房
1、 根據婚姻法第三十九條第一款的規定，夫妻共同財產由雙方協商處理。也就是說，有限產權房屋的分割，應當由雙方協商解決，而不是由一方解決。根據《婚姻法》第二條第一款規定的“男女平等”原則，婦女不應受到歧視。女性應該少掙錢，少分享。離婚時，要尊重婦女的權利，保護婦女的權利。依照婚姻法第三十九條第二款規定協商不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、妻子權益的原則判決。4補償原則。根據婚姻法第四十條“一方在撫養子女、照顧老人、協助另一方工作等方面有較多義務的，離婚時有權向另一方要求賠償，另一方應當賠償。”也就是說，夫妻財產依法分割時，多付債務的一方可以向對方要求賠償。賠償金是從被分割的財產中支付的。被分割的財產不足以支付的，由其個人財產補足。照顧無過錯方的原則。因一方過錯導致夫妻關系破裂而離婚的，無過錯方有權要求賠償婚姻損失。《婚姻法》第四十六條規定，“有下列情形之一導致離婚的，無罪方有權要求損害賠償：重婚；配偶與他人同居；家庭暴力；虐待、遺棄家庭成員。第二，什么是有限產權房？什么是有限產權房？所謂有限產權房，又稱部分產權房或優惠公房，是指房屋所有人按照房改政策或房屋建設過程中得到政府或企業補貼的標準價格購買公房，房屋所有權人具有完全占有權、使用權和限制權、處分權和收益權。限制產權房的主要形式有：（1）單位提供土地，職工提供資金共同建房，房產以單位名義，即準商品房。職工享有占有權、使用權和有限處分權。占有權和使用權可以繼承，也可以內外出售。土地對外出售時，單位將收回與其投資土地等值的資金。
（2）單位投資建房比例大，職工投資比例小，即公共援建。房屋產權以職工名義，規定職工在一定期限內（一般為5年）不得出售房屋。限購期滿后發給職工房屋使用證。職工出售、出租房屋時，單位有優先購買、租賃的權利。有一天，夫妻可以在同一條船上度過一百年，在同一張床上度過一千年。小編還是希望有感情問題的夫妻能多想想對方的好，不要輕易離婚。如果有問題，他們必須說出來解決。如果您有其他法律問題需要咨詢律師，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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