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寧波
房子漏水引發的財產糾紛我能找誰
因房屋漏水引發的財產糾紛，具體找誰要看具體情況。首先，房屋滲漏是房屋質量問題，應由開發商承擔。開發商和物業公司是兩個主體。業主與開發商和物業公司是兩種不同的法律關系。業主與開發商是買賣合同關系，業主與物業公司是委托合同關系。其次，有的物業公司是開發商的下屬公司，有的物業公司的法定代表人和開發商是同一個人，但并不意味著開發商就是物業公司。如果業主遇到房屋漏水，發現物業多次維修，但未能解決問題，業主應起訴開發商，而不是物業公司。最后，《民法通則》第八十三條規定，對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，應當停止侵權，排除妨礙，賠償損失。如果相鄰方不履行法院判決，受損方可要求施工隊從樓下進行修復，發生的費用可向法院索賠，要求樓上業主賠償。因此，如果不是樓下的人為漏水，那都是樓上的責任。樓上有責任維修，直到樓下不再漏水，并賠償樓下相應的損失。所以，你要盡快檢查維修，否則造成的損失就越大，你賠償的越多，可以先找物業幫忙看看情況如何，另外，防水保修5年，管道保修2年，保修期非開發商責任，不處理的話，可以去地質監督處交管部門投訴后，他們負責此事，不再上法庭，否則耽誤保修期是自理更多信息，更好的建議，免費就混凝土防水滲漏的維修進行專業技術咨詢，避免了今天修，明天修，年年修，年年漏的麻煩年修理期不少于5年，裝修工程質量保修期不少于2年，室外其他材料裝修質量保修期不少于5年；除五金外質量保修期不少于2年，外門窗質量保證期不少于5年。
除暗裝給排水管道和共用部位給排水管道外，供熱制冷系統的質量保證期不少于10年，供熱制冷系統質量保證期不少于2年，電氣工程質量保證期不少于5年，智能建筑工程質量保證期不少于2年。
通風空調工程質量保證期不少于2年，電梯工程質量保證期不少于3年。~新浪樂居戶外工程質量保證期不少于2年。
以上是編輯律師網帶給你的。我相信你對此有一個基本的了解。我希望你能在此基礎上做出理性的決定。如果你的情況很復雜或有其他問題，歡迎你來律師網咨詢律師或上網。你知道嗎
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