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按揭貸款需要交保險(xiǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-19 · 761人看過

按揭貸款需要交保險(xiǎn)嗎

辦理房貸一定要買保險(xiǎn)的。購房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。

《個(gè)人住房貸款管理辦法》中規(guī)定的貸款保險(xiǎn)，只是商業(yè)銀行發(fā)放住房貸款的一個(gè)前提條件。

商業(yè)銀行并不能強(qiáng)制借款人必須辦理房屋保險(xiǎn)，借款人的保險(xiǎn)自由權(quán)利并沒有被剝奪，借珍仍然享有拒絕辦理房屋保險(xiǎn)的權(quán)利，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

借款人拒絕辦理房屋保險(xiǎn)的惟一后果就是可能申請(qǐng)不到貸款。因此，個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)的規(guī)定不是強(qiáng)制保險(xiǎn)，只不過是貸款保險(xiǎn)的規(guī)定在一定程度上限制了借款人自由保險(xiǎn)權(quán)利的行駛。

住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長(zhǎng)，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn)而產(chǎn)生的險(xiǎn)種。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在辦理房貸的時(shí)候，一定要購買保險(xiǎn)的，大多數(shù)銀行對(duì)于貸款買房都對(duì)保險(xiǎn)具有強(qiáng)制性，但是商業(yè)銀行并不能要求借款人必須購買房屋保險(xiǎn)，這樣是侵害他人的權(quán)利。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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