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50年后產權到期怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 888人看過

商品房產權到期50年怎么辦?

1。綜合用地產權期限為50年,住宅產權為50年。嚴格來說,屬于房地產開發過程中土地規劃用途與開發用途不完全一致的情況。開發住宅用地有40年或50年的公共建設用地只是其中一種,還有其他類似情況,如工業用地開發辦公用地、70年住宅用地開發辦公用地等。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用權出讓的最長期限按照下列用途確定:

(一)居住用地70年年;(2)工業用地50年;(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;(4)商業、旅游、娛樂用地40年;(5)綜合或其他用地50年。”三是產權期滿后:

1,重新簽訂合同,繼續支付過戶費;

2,房子到處去,國家賠償。期滿后,國家有權收回土地,但房屋產權沒有期限。國家土地所有權與個人房屋所有權之間存在矛盾。具體的解決辦法可以是,國家收回土地使用權,房子去哪兒都行,個人的房子也收回,國家給予一定的補償。

50年后產權能否續期?

50年產權的房屋為商品房,包括辦公樓和商鋪。

根據國家規定:

1。住宅用地到期后,將自動續期。當然,我們需要再付一筆土地使用費。

2。商品房用地到期后,應當在到期日前2個月報有關部門申請延期。經有關部門批準,繳納土地使用權出讓金后應當延期。

以上是《經濟學人》編輯撰寫的“產權到期50年后我該怎么辦”的法律知識律師網. 我希望它能幫助你。通過以上知識,我們可以知道:產權到期后,我們可以簽訂新的合同。如果您對上述知識有任何疑問,律師網將為您提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風細膩,思維敏銳,為人誠懇率直,有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法務、婚姻繼承、勞動人事管理及爭議等訴訟與非訴訟業務具有豐富的理論和實踐經驗。獲得新鄉市優秀律師、河南省律師行業優秀共產黨員等榮譽稱號。現?秉承受人之托,忠人之事的原則,提供優質高效的法律服務。

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