原告，房屋租賃糾紛原告，XX：男，XX歲，漢族，住所：XX市XX市XX，身份證號碼，電話：xxx，被告：劉xxx，男，XX歲，漢族，住所：XX市，面積：XX，身份證號碼：，電話：訴訟請求：被告被立即搬出他租的房子。

2。判令被告支付罰金XXX元整；

3。判令被告承擔訴訟費用。事實和理由：2009年2月XX日，原告和被告簽訂了《房屋租賃合同》。因雙方不同意有關規定，經協商，于2010年XX月XX日年初對原合同的有關規定進行了修改，簽訂了新的《房屋租賃合同》。原合同無效，已被銷毀。在本合同履行過程中，被告違反了《房屋租賃合同》第十條第（七）款的約定（即乙方保證甲方租賃的房屋為商業用途，無明火，符合中華人民共和國法律法規和政府有關規定，合法經營）。因乙方非法經營給甲方造成連帶損失的，甲方有權收回該房屋，不退還定金，并對租賃期內給甲方造成的損失負責賠償，乙方有下列行為之一的，甲方有權：有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金。A：改變合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法經營。)使用明火，無證非法作業。2010年2月XX日，原告向被告送達通知書，要求被告停止使用煤氣罐，但被告置之不理，拒不接受。2010年3月XX日，物業公司向被告送達“通知書”，要求被告停止使用煤氣罐，但被告仍置之不理，拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的約定，損害了原告的合法權益。為保護原告的合法權益不受侵害，被告向貴院起訴，寓意貴院保護原告的合法權益和法律的權威性、嚴肅性。

誠懇

XX市XX區人民法院

檢察官：

附：本申訴書XX份；

證據材料XX份

租賃糾紛解決辦法

（1）調解。是指在第三方主持下，通過自愿協商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達成和解的一種方法和活動。在我國，作為基層群眾組織的村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，對民事糾紛進行調解。調解尤其適用于界限不清、責任不清的租賃糾紛。租賃雙方請附近的調解委員會調解。通過調解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協，從而達到不損害和諧解決糾紛的目的。（2） 仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁法第二條規定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產權糾紛”包括公民個人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發生后，公民可以根據約定向仲裁機構申請仲裁或仲裁，中間認定事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時、程序簡單、專家判斷、終局裁決”的優點，可以使當事人避免陷入訴訟的長期糾纏和身心疲憊的針鋒相對。這是一個備受尊重的爭端解決機制。（3） 訴訟。房屋租賃糾紛不愿調解或者拒絕調解，尚未達成仲裁協議的，當事人可以依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動，判決的強制力遠遠大于調解和仲裁。

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