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寧波
奶奶死后，如何處理她家面積的糾紛
網友提問：
你好，事情是，我們三個人現在都住在海門。奶奶住在家鄉海門。自從奶奶四年前去世后，那里的房子一直空著，只有幾個親戚在那里。最近，我接到親戚的消息，房子左邊的羊棚被附近一戶人家拆了，用來種地，而房子右邊原來是羊棚茅草房，現在拆了，是另一家公司用來修路的。但我父母不明白。他們得去上班。最后，他們中的一些人可以回去解決這個問題，但是那些地方已經種好了，道路已經修好了。再說，我父親說，一年前他去拿房產證的時候，村委會的人把左邊的羊棚的位置給了別人。因為我父親聽不懂，說話也很容易，所以直到現在他才讓那個人回來。這次我想回來。解決辦法是什么？如果村委會不給解決辦法，不能調解，必須上訴，如果你贏了官司，解決辦法是什么，會由對方來決定嗎？律師的回答是：你的祖母應該有土地使用證或建設用地使用證。根據以上記錄，你可以確定你祖母的宅基地范圍。你祖母去世后，遺產沒有分割，所以你父親同意讓別人種田侵犯了其他繼承人的權利，這是無效的。你可以以繼承人的名義起訴侵權人。律師費在法律上沒有明確規定，一般也得不到法院的支持，但你可以要求。不動產糾紛：按其法律性質可分為民事不動產糾紛和行政不動產糾紛。
房地產民事糾紛包括：房地產開發合同糾紛（如商品房銷售）、合同糾紛（如土建、設備安裝、裝修）、房地產服務合同糾紛（如房地產咨詢、評估、中介）、房地產租賃合同糾紛，物業管理糾紛、其他侵權糾紛（如相鄰的水、排水、采光、通風等）等。
行政性房地產糾紛包括：未經有關人民政府受理并提交人民法院的土地所有權、使用權糾紛。房屋所有人與房屋所有人之間沒有補償安置協議的，批準拆遷的房屋所有人不予受理，并向人民法院提起訴訟。公民個人、法人或者其他經濟組織之間的林地、林木權屬糾紛，由縣、鄉人民政府解決，不服的，向人民法院起訴。你知道嗎
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