(1) 如果業主能到場,準備材料如下:
①業主身份證原件
②配偶身份證(可復印件)
③房產證原件
④購房協議(合同)原件
⑤房產供暖結算證原件。(以上資料除物業費、采暖費結算憑證外,均應復印。復印件均為A4,復印二代身份證正反面。)
(2)產權人不能到場的,需準備:
①公證委托書原件,委托事項由中心交付室代為辦理掛牌審查手續
②受托人身份證原件
③業主身份證復印件;
③業主配偶身份證復印件;
④房屋所有權證原件;
⑤購房合同原件;
⑥物業供暖結算憑證原件(除物業費、供暖費結算憑證外,其余復印件留存)。復印件均為A4,復印二代身份證正反面。)
原購房合同丟失的,可將原購房合同轉讓給原產權單位或房屋所在區縣房產局,并可復印原產權單位或房屋所在區縣房產局公章;原產權單位與產權人未簽訂購房合同的,由原產權單位出具無購房合同證明,并注明操作人員及機組聯系電話。二是中央和政府主辦的交易室(藍島西區)必須在藍島交易大廳登記上市,中央交房備案后才能出售。如果沒有備案,房屋所在單位需要到中央房產大廳備案后才能上市交易。三是辦理時間:信息齊全,中心產房掛牌手續一般在當天辦理完畢。
附:中央產房住房面積是否超標標準
中央國家機關在京住房面積標準:公務員:科級以下60平方米;科級以下70平方米;副科級80平方米;處級90平方米;副處級105平方米;處級120平方米。
如果中心交房的住房面積超標,如果要在市場上交易,應按標準辦理:員工目前購買的住房超過標準的,應單獨退房;不能單獨退房的,可提高一級(20平方米)局級以上米)。在浮動范圍內,按超標準面積1560元/平方米計算,超標準部分按超標準面積4000元/平方米計算并移交原單位。你知道嗎
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