国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

小產權房和大產權房有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 906人看過

小產權房是指在農村集體土地上建造的不繳納土地出讓金和其他相關費用的房屋。它的產權證不是國家房管部門頒發的,而是由鄉政府或村政府頒發的,所以又叫農村產權房。小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證,購房合同也不會在國土房管局備案。所謂產權證其實并不合法有效。

至于大產權房,俗話說,國家發行的房子是大產權房,沒有國家發行的房子是小產權房。我們購買的普通商品房屬于大產權房,包括70年產權、50年產權和40年產權。一般來說,小產權房可以分為三類:一是建在集體建設用地上的房屋,即建在宅基地上的房屋,只屬于農村集體所有人,其他村的農民買不到;二是,在集體企業用地或占用耕地上違法建設的房屋;三是各類農業園區、養老院的別墅。小產權房與大產權房的區別。

2。個人要轉讓小產權房,必須在5年后購買。(3) 小產權房建設用地一般歸鄉政府所有,這些房屋只能由本鄉村民購買和居住。(4) 購買小產權房后,如果要再次轉讓,必須繳納土地出讓金,否則不能上市。大產權房的房產證由國家頒發,國家承認和接受。(2) 員工可以不受時間限制自由出售或轉讓大型產權房。(3) 大產權房的土地由國家(即地方政府)劃撥或轉讓,銷售對象可以是任何人。(4) 購買大產權房后,購房者可以自由使用、出售或轉讓,無需支付任何額外費用。購買小產權房的風險。沒有產權,就沒有法律保護。

2。拆遷補償難,只要依法辦理相關審批手續,就是合法建筑。但不排除那些超出政府規定范圍的違法建筑,如果與國家規劃相沖突,很可能被拆除,業主將得不到拆遷安置補償

3。質量難以保證

這些房子價格便宜,房屋質量不受監管,一些開發商為了賺錢會偷工減料,存在安全隱患。這種房子一般由土地所在的村莊開發。除了房屋的質量和房屋的售后保修外,入住后在物業管理方面也很容易出現問題。由于沒有正式的產權證,小產權房不能作為抵押或上市壟斷。這些都是購房者在購買小產權房時需要注意的地方。小產權房不能在房地產管理部門登記,因此不能辦理抵押等其他權利。沒有其他權利,就沒有對銀行的合法質押,銀行貸款也不能審批,這就意味著購房需要一次性付款。

小產權房存在的一個重要原因是它的價格非常便宜,這為很多買不起房卻有住房需求的人提供了一條捷徑。但是,購買這樣的房子沒有法律和政策的保障,風險更大。因此,我們在購買此類房屋時必須謹慎。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯系律師

黃周端福建融成律師事務所丨福建 福州
執業證號:13501201111875381
民間借貸 婚姻家庭 財產繼承 交通事故

簡介:

黃周端律師,中共黨員,福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員,現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景,在從事多年的律師執業期間,具有豐厚的法學功底和實踐經驗,條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件,無論標的大小,都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良,收費公道,是值得信賴的律師,長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗,并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛(包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果)、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件,維護了眾多當事人的合法權益,為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位:福建融成律師事務所。手機:15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層(附近站點:古三座、樹兜站)QQ:583567300,微信:15980206080、zhouzhou

咨詢我 房產糾紛

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
黃周端

黃周端

執業證號:

13501201111875381

福建融成律師事務所

簡介:

黃周端律師,中共黨員,福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員,現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景,在從事多年的律師執業期間,具有豐厚的法學功底和實踐經驗,條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件,無論標的大小,都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良,收費公道,是值得信賴的律師,長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗,并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛(包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果)、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件,維護了眾多當事人的合法權益,為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位:福建融成律師事務所。手機:15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層(附近站點:古三座、樹兜站)QQ:583567300,微信:15980206080、zhouzhou

微信掃一掃

向TA咨詢

黃周端

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产精品午夜在线| 日本一区二区视频在线观看| 成人的网站免费观看| 亚洲国产乱码最新视频| 国产三级三级三级精品8ⅰ区| 欧美久久久久久久久| 成人18精品视频| 国产综合久久久久久鬼色 | 91视频你懂的| 国产精品资源在线看| 奇米一区二区三区| 性欧美大战久久久久久久久| 亚洲美女一区二区三区| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆| 日韩欧美你懂的| 欧美日韩国产高清一区二区| 一本色道久久综合亚洲精品按摩| 国产成人久久精品77777最新版本| 美女视频一区二区| 日日欢夜夜爽一区| 性感美女极品91精品| 亚洲精品乱码久久久久久久久| 欧美经典一区二区三区| 国产人伦精品一区二区| 久久亚洲免费视频| 亚洲精品在线网站| 久久日韩粉嫩一区二区三区| 久久麻豆一区二区| www国产成人| 久久人人爽爽爽人久久久| 久久久高清一区二区三区| www亚洲一区| 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 亚洲视频一区在线| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 国产精品福利一区二区三区| 国产精品黄色在线观看| 亚洲男女毛片无遮挡| 伊人婷婷欧美激情| 亚洲第一电影网| 日本v片在线高清不卡在线观看| 丝瓜av网站精品一区二区| 偷拍与自拍一区| 日本不卡视频在线| 久久国产婷婷国产香蕉| 国产一区二区影院| 不卡一区二区三区四区| 色噜噜狠狠成人中文综合| 欧美性三三影院| 69p69国产精品| 欧美精品一区二区在线播放| 国产喷白浆一区二区三区| 国产精品久久三区| 亚洲图片一区二区| 日本午夜精品一区二区三区电影| 男女男精品视频| 国产高清在线精品| 91蜜桃视频在线| 51久久夜色精品国产麻豆| 精品嫩草影院久久| 亚洲欧美中日韩| 日韩电影在线一区二区| 国产一区二区三区在线观看免费| 大白屁股一区二区视频| 在线免费精品视频| 日韩欧美成人激情| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| 91精品国产欧美日韩| 欧美一级高清片| 国产网红主播福利一区二区| 亚洲欧美国产三级| 五月天久久比比资源色| 国产精品一区在线观看乱码| 91视频精品在这里| 精品久久久久香蕉网| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 五月婷婷久久丁香| 成人高清视频免费观看| 欧美日韩www| 中文av一区特黄| 日本三级亚洲精品| 91麻豆福利精品推荐| 欧美电影免费观看完整版| 综合精品久久久| 国内成人自拍视频| 欧美在线视频不卡| 国产精品欧美久久久久一区二区 | 亚洲永久精品大片| 国产一区欧美一区| 欧美日韩高清影院| 国产精品久久综合| 一区二区三区在线不卡| 久久精品国产一区二区三| 91麻豆精品一区二区三区| 日韩一二在线观看| 一区二区三区欧美亚洲| 国产成人啪午夜精品网站男同| 欧美三级韩国三级日本一级| 久久久久久夜精品精品免费| 亚洲成av人在线观看| 99re6这里只有精品视频在线观看 99re8在线精品视频免费播放 | 日日欢夜夜爽一区| 色视频欧美一区二区三区| 久久精品视频一区| 久久成人久久爱| 欧美日韩在线三级| 亚洲视频在线观看三级| 成人av在线看| 久久久午夜电影| 美女免费视频一区二区| 91成人在线免费观看| 国产精品福利av| 国产精品资源网| 精品久久久网站| 美女看a上一区| 欧美一区二区三区色| 亚洲韩国精品一区| 在线精品视频小说1| 亚洲欧美日本韩国| 成人h版在线观看| 久久精品人人做人人综合| 捆绑紧缚一区二区三区视频| 717成人午夜免费福利电影| 亚洲一二三四在线| 欧美亚日韩国产aⅴ精品中极品| 亚洲欧美日韩国产综合在线| 北条麻妃一区二区三区| 国产精品久久久久久久久免费桃花| 国产一区二区三区不卡在线观看| 日韩欧美在线综合网| 日本不卡一二三区黄网| 欧美一区二区三区日韩视频| 久久国产欧美日韩精品| 日韩欧美电影在线| 国内精品免费在线观看| 久久久五月婷婷| 成人蜜臀av电影| 亚洲天堂2014| 在线免费观看不卡av| 午夜激情一区二区| 日韩限制级电影在线观看| 久草热8精品视频在线观看| 精品国产乱子伦一区| 国产酒店精品激情| 国产精品电影院| 色老综合老女人久久久| 日韩av中文字幕一区二区 | 久久久久久久久久久黄色| 国产一区二区三区免费观看| 欧美激情资源网| 色婷婷亚洲综合| 日韩av一区二区三区| 久久一夜天堂av一区二区三区 | 国产馆精品极品| 亚洲人成网站影音先锋播放| 欧美年轻男男videosbes| 裸体歌舞表演一区二区| 欧美激情综合在线| 欧洲色大大久久| 裸体歌舞表演一区二区| 国产精品久久网站| 欧美另类高清zo欧美| 成人av先锋影音| 国产三级久久久| 欧美专区亚洲专区| 日韩电影在线看| 欧美激情中文字幕一区二区| 欧美艳星brazzers| 裸体歌舞表演一区二区| 国产精品视频yy9299一区| 精品视频1区2区3区| 久久精品72免费观看| 亚洲欧美怡红院| 欧美一区永久视频免费观看| 国产成人精品一区二区三区网站观看| 18成人在线视频| 欧美一级电影网站| 色综合天天做天天爱| 美女在线一区二区| 亚洲蜜桃精久久久久久久| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载 | 亚洲成av人影院在线观看网| 久久久精品天堂| 欧美日韩午夜在线视频| 国产精品99久久久久久有的能看 | 99视频精品在线| 欧美aaa在线| 亚洲人成在线观看一区二区| 日韩精品在线看片z| 一本久道久久综合中文字幕 | 国产不卡在线视频| 日日夜夜一区二区| 亚洲精品免费在线观看| 国产色产综合产在线视频| 制服丝袜亚洲网站| 色视频成人在线观看免| 粉嫩一区二区三区在线看| 欧美a级理论片| 亚洲大片在线观看| 亚洲精品国产精华液|