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怎樣才能把購買小產(chǎn)權房的風險降到最低

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 730人看過

如果你買了小產(chǎn)權房，因為國家不會頒發(fā)產(chǎn)權證，將來會給購房者帶來一系列不良后果。如何最大限度地保護小購房者的權益？您可以參考以下治療方法：

1。如果已簽訂合同但未取得產(chǎn)權證，且房屋建在集體土地上，且購房人不是本地居民，考慮到可能存在的政策風險和法律風險，可以要求解除合同，退還已付購房款。二是購買了在集體土地上建造的房屋，取得當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證或土地使用證，可以居住、出租，也可以賣給當?shù)貞艏用瘛Ｈ窃诮w建設用地上的商品房項目，在委托專業(yè)機構評估市場風險和法律風險后，應當按照現(xiàn)行土地管理規(guī)范辦理征地手續(xù)，并按規(guī)定程序報批商品房項目，并采取可能的補救措施。

編輯律師網(wǎng)說明目前國家主要是打擊和取締小產(chǎn)權房交易，因此“成為常客”的可能性也很小。考慮到購買小產(chǎn)權房存在法律和政策風險，購房者最好不要購買。你知道嗎

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