雖然房子是他父母買的,但很難再記錄在案。王先生經營一家比較大的公司。2014年,兒子5歲生日時,他花200萬元買了一套房子作為生日禮物送給兒子,并以小明的名義登記了房子。2015年,為了向銀行申請貸款,他提出用兒子名下登記的房子作為貸款抵押,遭到銀行拒絕。孩子的房子是由孩子決定的以孩子的名義登記的房子。子女成年后,未經父母或長輩同意,擅自將房屋抵押出售,這些行為可能對老人的生活和養老產生重大影響。
購買房產時,如果父母選擇一次性付款方式,并在房產所有人一欄直接填寫子女(未成年人)的姓名,子女就可以成為獨立所有人。辦理房產證時,只要監護人出具相關證明,房產就可以寫在孩子的名下。但是,如果父母選擇按揭貸款,未成年子女就不能成為獨立產權人,房產只能是父母和未成年子女的共同產權。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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