在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
因房屋買賣合同糾紛產生的違約金，當事人是否需要繳納個人所得稅
根據《國家稅務總局關于對取得商品房買賣合同解除處罰的個人征收個人所得稅問題的批復》（國稅函[2006]865號），在商品房銷售過程中，如果房地產公司未能與按揭銀行協調好合作關系，導致購房人未能按合同約定辦理按揭貸款手續，從而無法支付后續房款，致使房屋買賣合同難以繼續履行，經雙方協商，房地產公司因商品房買賣合同解除而向買受人支付違約金。根據個人所得稅法的有關規定，買受人因上述原因從房地產公司取得的違約金所得，按“其他所得”的計稅項目征收個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。但上述批復不涉及房屋買賣合同糾紛中的其他幾起違約金案件，包括二手房買賣合同終止違約金、非貸款原因延期交付違約金等，除批復規定的違約金個人所得稅外，個人在其他情況下（特別是當事人雙方為自然人在訴訟過程中）取得的違約金是否應當繳納個人所得稅，需要有關部門予以明確買賣二手房）。畢竟，有時違約金來自一方所遭受的實際損失。根據稅法原則，這部分不構成實際收入，因此不需要繳納個人所得稅。因此，房屋買賣合同糾紛的違約金是否需要繳納個人所得稅不能一概而論，而需要具體分析。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民土地入股協議書怎么寫
2020-12-21工資多發了不退要怎樣解決
2020-11-15輕微交通事故起訴律師費誰給
2020-11-14金融行動特別工作組防范利用互聯網支付洗錢的建議
2021-02-13商標侵權應當承擔商標侵權責任嗎
2020-12-21合伙人退出錢怎么算
2020-11-27怎么可以讓另一方沒有探視權
2020-12-14勞動仲裁調解協議書范本
2020-11-10放棄房屋所有權如何辦理
2020-12-19新入職員工當月應扣培訓費嗎
2021-01-07違反《勞動法》有關勞動合同規定的賠償辦法
2020-12-12入職多久才算事實勞動關系
2020-11-21勞務派遣合同的必備條款
2020-12-05人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25人身意外險能否賠償醫療事故
2021-03-24具備哪些條件才能設立保險公司
2021-02-28車險保險不予理賠的幾種情形
2021-02-18事故后未及時向保險公司報案能獲得賠償嗎
2021-03-08理賠有爭議該怎么解決
2021-03-18土地承包權與經營權有什么聯系
2020-11-08