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如何處理首付不足

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 652人看過

目前，首套非限購城市公積金貸款首付調整為20%，第二套住房貸款首付已結清的為20%，住房貸款未結清的為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞等地，首套住房公積金貸款首付比例為20%，第二套住房結算貸款首付比例為30%，除廣州外，其余四個城市貸款未結算比例為40%。在非限購城市，首套住房首付為20%，第二套住房首付為30%-40%。在限購城市，首套住房首付為30%；第二套住房，已結算的首套住房首付為30%，未結算的首套住房首付為40%-70%。

3。事業單位內部職工可申請工資性貸款

“工資性貸款”主要針對收入相對穩定的事業單位和事業單位內部職工。如果你也符合貸款標準，不妨試著申請。雖然這筆貸款主要用于個人消費，但也可以用于購房，貸款期限一般不到3年。

4。根據資金情況合理安排

如果你真的覺得房價超出預算，而且覺得交房后生活壓力會更大，可以考慮小一些的房子，或者稍微偏一點的位置。沒有必要為了一套房而承受沉重的生活壓力。如果購買基金、股票等，不妨套現解決首付問題，有閑錢時再投資。

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