1、 合同法規定，訂立合同有書面形式、口頭形式等。法律規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。房屋買賣需要簽訂書面合同的，僅憑收據的購房合同不成立。房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人簽訂書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：（一）當事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設備的標準承諾；（七）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任

（8）公共配套建筑的產權歸屬；

（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。《中華人民共和國合同法》第十條【合同格式】當事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。如何證明口頭合同的實際存在。在簽訂合同的過程中，一般建議采用書面協議，這樣以后就會出現合同糾紛，而且會有書面合同來證明雙方的權利和義務。然而，在現實生活中，許多人出于各種原因，如當事人是熟人或麻煩事，采取口頭約定的策略。口頭協議的訂立不利于明確雙方的權利義務。如果一方不履行合同，另一方該怎么辦？口頭協議雖然具有法律效力，但必須有證據證明口頭協議的存在。

1。口頭協議中有其他第三方證人在場或者記載的，對方當事人不履行口頭協議的，可以直接起訴法院讓第三方證人出庭或者記載，證明口頭協議的存在。

2。如果沒有證人在場，最好再與對方協商。如果協商不成，可以盡可能記錄口頭協議存在的證據，然后向法院提起訴訟，要求對方履行口頭協議或賠償。

3。索賠方應提供當時履行合同的間接證據，雙方在履行口頭合同時交換的傳真、電子郵件、賬單、電話錄音、聊天記錄等。

4。雙方通過電子郵件和聊天工具達成的合同也可以視為書面合同。與口頭約定相比，書面合同對雙方約定的權利義務有明確的書面記載。它可以促使當事人及時、正確地履行合同義務。發生合同糾紛時，也便于分清責任，正確及時地解決糾紛。對于標的物數額大、合同內容復雜、履行期限長的合同關系，為慎重起見，一般應以書面形式訂立。法律明確規定，技術合同、保險合同、委托代理合同、施工合同、運輸合同應當采用書面合同。

三、最新情況（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第135條【民事法律行為形式】民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規或者當事人約定采取具體形式的，具體形式采用。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據合同法的規定，簽訂合同的形式包括書面形式、口頭形式等，法律規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。房屋買賣需要簽訂書面合同的，只憑收據的購房合同不成立。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎