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寧波
出租房漏水誰負責
出租房漏水誰該承擔責任？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第二百一十六條【出租人的基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間使租賃物符合約定的用途。
根據我國《合同法》的規定，出租房屋發生漏水的，由誰承擔責任取決于簽訂的合同，一般由出租人承擔責任。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第二百一十六條【出租人的基本義務】出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途。第二百二十條出租人應當履行租賃物的保管義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《合同法》的規定，出租房屋發生漏水的，由誰承擔責任，取決于簽訂的合同，一般由出租人承擔責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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