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寧波
開發商簽訂的采購合同是電子合同嗎
開發商簽訂的購房合同是電子合同嗎？
根據我國相關法律規定，購房者和開發商應當簽訂書面購房合同，書面合同包括合同、信函和數據電文，開發商可以以電文的形式簽訂買賣合同。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第十條【合同格式】當事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第十一條書面形式是指能夠表達合同內容的合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等。第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容：（一）當事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價格、總價、付款方式、付款時間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設備的標準承諾；（七）交付承諾及相關權利，供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的利益和責任
（8）公共配套建筑的產權歸屬；
（9）面積差異處理；（十）產權登記有關事項；（十一）爭議解決辦法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。電子合同有什么特點？電子合同雖然也是一種約定合同當事人權利義務的文件，但由于其載體和操作過程不同于傳統的書面合同，具有以下特點：。訂立合同的兩個或兩個以上的當事方在網絡上運作，可能不會見面。合同內容等信息記錄在計算機或磁盤等中介載體中，其修改、流轉、存儲等過程在計算機中進行。
2。傳統的合同簽章方式被數字簽名（電子簽名）所取代。
3。傳統合同的生效地一般為合同成立地，以數據電文形式訂立的合同，收件人的主要營業地為合同成立地；沒有主要營業地的合同，受贈人的慣常居住地是合同成立的地點。電子合同所依賴的電子數據很容易消失和改變。電子數據存儲在磁性介質中，磁性介質是不可見的。涂改或偽造時不易留下痕跡。作為證據，它有一定的局限性。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，購房者和開發商應當簽訂書面購房合同，而書面合同包括合同、信函和數據電文，開發商可以以電文的形式簽訂銷售合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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