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寧波
繼承房子后買房，是不是剛需
來源:
律霸小編整理
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2025-12-17
·
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是不是繼承房子后才需要買房？
繼承取得的房屋不是通過購買取得的，因此一般不屬于第二套住房，但各地對第二套住房的認定標準不同，應參照各地的政策。
第二套住房的判斷標準：
1。如果貸款買了一套住房，可以通過房屋登記系統找到房地產，然后貸款買房，算是兩套。
2。我貸款買了房子，然后賣掉了。我不能通過房屋登記系統找到房地產，但我可以在銀行信貸系統找到貸款記錄。如果我用貸款買房子，我算兩個。
3。如果你買了一套全額付款的房子，然后把它賣掉，你在房屋登記系統里找不到它。如果你用貸款買房子，那就不是兩套了。
4。如果你已經全額買房，可以通過房屋登記系統找到房地產，如果貸款買房，可以算兩套。
5。如果當地政府暫時不具備房屋登記系統的查詢條件，銀行進行盡職調查核實購房者有一套住房的，第二套住房將計為兩套。上述知識是小編對相關法律問題的回答。繼承的房屋不是通過購買獲得的，因此一般不屬于第二套住房。但是，各地對第二套住房的認定標準不同，所以要參照各地的政策。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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