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寧波
開發商征地補償比政府高
開發商的征地補償比政府的征地補償要高
在實踐中，開發商的征地補償往往更高。
嚴格來說，開發商是不允許拿地的，只有政府才能對征地拆遷進行補償，一般都是按照評估值。有時由于資金關系，開發商可能會給個別釘子戶高額補償。
政府征地拆遷由政府一級開發單位進行，在審計局審計時，征地拆遷成本很容易確認，政府征地拆遷符合國家政策法規，是合法的。
開發商簽訂的房屋拆遷補償安置協議。每一被安置農業人口的安置補助標準為耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準規定。被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區菜地的，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，自治區、直轄市。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。根據社會經濟發展水平，國務院在特殊情況下，可以提高被征收耕地的土地補償和安置補助標準。
政府征地補償標準：
1。各項征地補償費的具體標準和數額，由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地前三年平均年產值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和物價部門核定的單價。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。因此，政府征地補償與開發商征地補償是不同的，在實踐中應區別對待。上述知識是小編對相關法律問題的解答。實踐中，開發商和政府的征地補償標準往往不同，開發商的征地補償標準往往高于政府。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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