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開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子能拍賣嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 642人看過

破產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)簽的房子能拍賣嗎？

不能拍賣。

未支付的買價(jià)是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（債權(quán)）。房屋買賣合同已經(jīng)生效并在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方繼續(xù)履行。此時(shí)，購(gòu)房者尚未支付房?jī)r(jià)款，屬于開發(fā)商的債權(quán)。破產(chǎn)法第三十條以列舉的方式規(guī)定了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成：一、破產(chǎn)企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)所管理的全部財(cái)產(chǎn)；二、破產(chǎn)企業(yè)宣告破產(chǎn)時(shí)至破產(chǎn)終結(jié)所取得的財(cái)產(chǎn)破產(chǎn)程序；（三）破產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。也就是說，本案中的債權(quán)也是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于這個(gè)問題，我們需要有相應(yīng)的認(rèn)識(shí)，才能知道法律規(guī)定是什么。這樣，購(gòu)房者才能更好地維護(hù)自己的利益。在實(shí)踐中，如果遇到類似情況，需要通過法律途徑起訴維權(quán)。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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