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寧波
租客提前退房如何處理違約
如何處理承租人提前退房時(shí)的違約行為。第二，雙方可以通過公平合理、理解友好的方式協(xié)商解除合同關(guān)系。第三，一般情況下，提前支取租金的（中間合同和最終合同），另一方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月的租金作為損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同?！备鶕?jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，當(dāng)事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（二）履行期滿前，當(dāng)事人明確表示或者自行表示不履行主要債務(wù)的行為；（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使不能達(dá)到清償目的的（五）法律規(guī)定的其他情形，以上是相應(yīng)的答復(fù)。如果房客自己提前退房，房東的損失需要賠償，而這已經(jīng)違反了房東簽訂的租賃合同，將按照合同約定的違約金支付。如有其他法律問題，可向律師咨詢互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)律師。你知道嗎
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