在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是國外房地產，國外房地產交易需要提交什么材料
什么是涉外房地產，涉外房地產交易應當提交什么材料（一）涉外主體是指房地產經營主體或產權權益主體具有涉外因素的事實。房地產的合資、合作開發不僅屬于國外房地產，而且外國人、香港、澳門、臺灣同胞的國內房地產租賃屬于國外房地產，因為房屋和土地的所有權和使用直接與外國利益有關。（2） 涉外行為是指具有涉外因素的房地產經營活動或經濟活動的法律行為。（3） 涉外主體主要是指我國在境外享有所有權和租賃權的房地產和經濟活動。材料是什么？
（1）房地產交易申請表；
（2）房屋權屬證書原件；
（3）國外公證部門公證書；轉讓合同（買賣協議及結論）
（4）房地產評估報告；（五）出口商應為個人提供夫妻身份證原件，為外籍人員提供公民護照復印件，為單位提供出口商提供的營業執照（事業單位法人登記證）原件，上級主管機關批準的國有單位轉讓文件、國有資產管理局批復、企業集體所有制職工代表大會決議、公司章程，有限責任公司、股份有限公司的股東大會決議、董事會決議（六）接受方為涉外人員的，應當提供公民護照復印件，以核實原件；（七）登記機關認為必要的其他文件權威。（8） 如果是委托，必須提供：
1。委托人和受托人為個人，提供委托公證書原件和受托人身份證原件（復印件）。
2。委托具有中介資格的房地產公司的，需提供委托書原件。
外國不動產轉讓程序。目前，我國一些企業開始涉足海外房地產投資和開發，但數量少，規模小，主要集中在香港、澳門、美國、加拿大、泰國、澳大利亞等國家和地區。國家對境外房地產開發投資有嚴格限制，避免資金大量外流。辦理涉外房地產轉讓時，最好聘請律師。房地產律師對涉外房地產的相關事項有全面的了解，有助于當事人順利辦理涉外房地產的轉讓。
與國內正常的房地產銷售相比，國外的房地產銷售在性質、程序、備料等方面都有所不同，手續相對麻煩。如果要購買涉外房地產，在不了解業務流程和準備相關材料的情況下，不要輕易購買。否則，很容易造成時間浪費、手續違法和財產損失。最好在相關專業人士的指導和幫助下辦理手續和購買房產。如果您對此問題有任何疑問，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
承攬合同怎么寫
2020-12-26冒用他人護照出國境如何處罰
2020-11-30分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06老人贍養協議書怎么寫
2020-11-19發生法律效力的調解書可以申請再審嗎
2021-02-05如何辦理城市私房所有權的登記？
2021-03-01買的安置房現在房產證下來對方不配合過戶怎么辦
2021-02-14房屋中介費可要求退還嗎
2020-12-20終止勞動合同必需簽訂協議嗎
2021-03-22企業破產能不能解除勞動合同
2020-11-20股東離職是否有競業限制
2021-01-30勞務工需要簽什么合同
2021-01-18c1駕照實習期扣分規定有哪些
2021-03-10航班取消賠償標準
2021-03-04汽車丟失保險公司理賠手續
2021-01-20簽了保險合同什么情況可以解除
2020-12-17拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19保險合同從何時起開始成立和生效
2020-12-12保險公司以保險未生效拒賠合法嗎
2021-02-05