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農村房屋變更登記情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1148人看過

有下列情形之一的，在有關法律文書生效或者事實發生后，權利人應當申請房屋權屬變更登記：（一）房屋所有人名稱變更；（二）房屋所在地變更；（3）（三）房屋面積增減；

（四）同一所有人分割、合并房屋；

（五）法律、法規規定的其他情形。

相關知識：農村房屋初始登記所需材料

（1）登記申請表；

（2）申請人身份證明；

（3）宅基地使用權或集體所有建設用地使用權證明；（四）符合城鄉規劃的房屋登記證；（五）房屋測繪報告或者村民住房規劃；（六）申請人是房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。（七）農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議批準或者村民會議授權、村民代表會議批準的證明材料。（8）其他必要材料。

辦理村民房屋所有權初始登記和農村集體經濟組織房屋所有權初始登記后，房屋登記機關受理登記申請后，應當在房屋所在地農村集體經濟組織公告登記事項。公告后無異議或者異議成立的，方可登記。辦理不動產變更手續。申請時，應先向房屋所在區房管局提出申請，并提供相關資料。申請人符合變更條件的，需由房管局相關人員進行現場調查。

2。審核制證

符合審核條件后，由區房屋產權中心審核登記。

3。繳費領牌

申請人接到通知后，應持身份證到房屋所在區房管局繳納手續費。領取房屋所有權證，并將變更事項登記在冊。因此，在五種情況下需要辦理房屋變更登記，這是相關法律規定，尤其是在農村地區的朋友必須明確這一規定。另外，變更登記的程序需要明確，本文對此也進行了詳細的介紹。如果您有任何其他問題需要咨詢律師，歡迎您咨詢本公司的專業律師律師網. 律師推薦：閔行、邵陽、朝陽、河西

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