在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
預約合同的基本規則是怎樣的
預約合同的基本規則是怎樣的
1、預約合同的本質為契約，因此，預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規定。但應注意的是，預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為，因而在性質上它只能是諾成契約，
換言之，預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立，排除了要物契約的可能性。
2、預約合同與本合同的界定，不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷，而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。
3、一項預約合同的構成同時應具備兩個基本要素：一是預約訂立本合同的意思表示；二是構成本合同要約的要求。
4、關于預約合同的形式，原則上與一般合同一樣，可以采取口頭、書面或其他形式訂立。但下列兩種情況須斟酌：一是要式合同的預約合同。本合同為要式合同的，預約合同是否也應當采取本合同的形式訂立，對此，通說認為應視本合同所以為要式的理由來確定。如要式的目的在于促使當事人慎重考慮為理由，如立有字據之贈與，則其預約也應解釋為須與本約采取同樣之方式；如要式的目的在于保全證據時，預約不必與本約采取同樣方式。
5、預約合同適用本合同的法律規定，但當中涉及本合同方式的規定或因本身存在的理由而不應延伸適用于預約合同的規定除外。二是當事人的約定。如當事人約定的形式僅限于本合同，則預約合同不受本合同形式的影響；如當事人約定本合同的形式擴及于預約合同，則從當事人的約定。
6、預約義務人違反預約合同的責任，在性質上屬違約責任。承擔責任的方式主要包括實際履行和賠償損失。當一方當事人怠于按照預約合同規定的義務訂立本合同時，他方只能請求賠償因此而遭受的損害，但不能按照預定的本合同內容，請求賠償其可預期的利益。不過，當預約債務人對于訂立本合同應負遲延責任時，預約債權人仍可依一般債權規定請求損害賠償。
從以上分析，我們可以看出在現實生活中簽訂合同的場合，預約合同出現的情況并不是太多，并且即使出現了其法律效力往往也比正規的合同要不穩定,?而如果在預約合同上遇到任何問題的，都可以選擇咨詢專業律師幫忙處理,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷爭議調解協議書
2021-01-15中外合資銀行變更股東需要做什么
2021-01-25合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31父母離婚后，子女是否有權因學費增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養費
2021-03-23出軌生子財產怎么處理
2021-03-03人身侵權按城鎮賠償有什么
2021-02-19網貸逾期多久上征信黑名單
2020-11-18合同中的哪些免責條款屬于無效條款
2020-12-26物保人承擔的締約過失責任
2020-11-10如何理解勞動合同變更的協商一致準則有哪些
2021-01-30試用期想辭職不給辦離職手續怎么辦
2021-03-21北京市是經濟性裁員標準
2021-01-17保險合同的全面履行原則是什么
2021-01-21保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01人壽保險合同非投保人簽字可行嗎
2020-12-24保險合同的履行
2021-02-14汽車丟失保險公司理賠手續
2021-01-20車險理賠7個月沒結果
2021-01-20合同免責條款不說明無效 保險公司輸掉官司
2021-01-23商業第三者險的賠償計算方式
2020-11-22