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寧波
開發商完成交付的條件是什么
開發商完成交房的條件是什么？
1。采購合同中約定的交貨期。
2。交付的房子符合合同規定。
3。如果設置了樣板房，應說明實際交付的商品房的質量、設備、裝修是否與樣板房一致。未注明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致；房地產開發企業委托具有房地產測繪資質的單位對建筑基礎設施面積或者其內部進行實際測繪，并向房地產行政主管部門報告供審查和備案；
6。房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，將需要辦理權屬登記的資料報房屋所在地房地產行政主管部門；
7。協助或代理購房人辦理房產證。
房屋交付使用后，如果買受人認為主體結構質量不合格，可以委托工程質量檢驗機構重新進行驗證。經核實，確認主體結構質量不合格的，可以進行檢查。因此，房地產開發企業有責任賠償給購房者造成的損失。
上述第四條規定的住宅質量保證，應當明確建設單位和建設單位承擔住宅質量保證的時間和范圍。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期為：
1。基礎工程和主體結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用年限；
2。屋面防水工程，衛生間、房間及有防水要求的外墻的防漏年限為五年；
3。加熱和冷卻系統是兩個加熱和冷卻周期；
4。電氣管道、給排水管道及設備安裝兩年；
5。裝修工程兩年。
開發商如何完成房屋交付
商品房竣工并符合交付條件后，開發商將書面通知買受人辦理交接手續。
交房時，開發商應提供一表兩冊、商品房面積實測技術報告、室內環境檢測報告和物業管理公約。
當買受人認為房屋符合約定并在房屋驗收交接單上簽字后，開發商即完成房屋交付。
如果開發商提供的文件不完整，買方有權拒絕接受該房屋，開發商應承擔延遲交付的責任。
開發商完成交房的條件是什么？開發商交房時，購房者還需要檢查房屋質量，確保沒有問題。關于開發商完成交房條件或如何檢查開發商交房質量，不要只想了解片面的內容，應咨詢律師吧網在線律師。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
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