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寧波
個人住房貸款保險是強制性的嗎
個人住房貸款保險是強制性的嗎？個人住房貸款保險是強制性的嗎？對。多數銀行都有“強制”規定，購房者必須同時購買“個人按揭住房保險”。住房保險在生產經營企業和居民個人中都占有十分重要的地位。主要表現在：（1）住房保險能夠保證居民在房屋遭受自然災害和事故損失時，能夠獲得一定的經濟補償，為居民的日常生活提供保障。（2） 住房保險可以保護房地產經營者的利益。房地產經營者的目的是收取租金。風險事故發生后，房屋受損，租金因風險事故中斷。如果投保了住房保險，經營者的利益就能得到保障。（3） 住房保險可以提高被保險人的信用度。保險可以改善信用，促進融資。比如，銀行在申請以住房為抵押的銀行貸款時，往往會要求申請人為自己的住房投保，以增加住房的價值，因此住房保險有助于提高房主的信用。住房保險有哪些形式。家庭財產保險的保險范圍包括房屋及其附屬設備、衣服、床上用品、家具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器材和家用電器；附加保險包括盜竊、搶劫、金銀首飾、鈔票、珠寶、珠寶、珠寶等，債券保險和第三者責任保險。我國現行住房保險的幾種形式：（1）財產保險。
目前，許多城市在開展個人住房貸款時，都要求借款人對抵押財產進行財產保險。財產保險僅在發生火災等事故時對抵押物的價值進行補償，以保證抵押物的實現。（2） 綜合保險。
綜合保險責任包括三項內容：一是借款人抵押財產的財產保險；二是借款人因意外事故或疾病喪失部分或全部還款能力；三是，因借款人不能償還貸款或其他原因故意違約而造成的貸款本息損失。保險期間自取得貸款之日起至貸款全部清償之日止。保險期間，因上述保險責任造成的貸款本息損失，由保險公司負責賠償。與財產保險不同的是，綜合保險不僅包括財產保險，而且對借款人的人身和信用進行全方位的保險，對貸款人的資金安全起到了保護作用。（3） 信用保險。
個人向銀行申請貸款購房時，房地產擔保公司為個人提供專業擔保。借款人未按貸款合同約定償還貸款的，房地產擔保公司承擔連帶償還責任。住房擔保公司為個人提供擔保時，還應當要求被擔保人以所購、所建房屋抵押的形式向住房擔保公司提供反擔保。住房擔保公司在承擔償還貸款連帶責任的同時，依法行使抵押權，處分抵押物，并負責將抵押人遷出抵押房屋，妥善安置抵押人。在此基礎上，本文對住房貸款保險的相關內容進行了梳理。可見，購房者在購房時，往往會遇到住房貸款問題。住房保險涉及到住房的價值和安全。至于住房保險的形式，以上具體內容已經詳細介紹。對于更相關的法律問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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