新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第十二條【合同內容】合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價格或者報酬；（六）期限、地點違約責任；當事人依法解決糾紛。當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。

部分開發商承諾在商品房業務中提供“精裝修”或“初步裝修”。無論裝修標準高低，購房者在驗房時，都應按照合同及相關法律法規進行驗房。對于不合格的部分，一方面，購房者可以根據質量要求開發商在一定時間內進行維修、更新或重做，但必須事先在合同中明確約定；另外，要盡量避免以“高檔XX”等模糊概念作為維修標準，以免出現問題在發生爭議時，由于意見分歧而無法解決的問題。裝修合同中應該包括什么？

家庭居室裝修合同應包括以下內容：

1。委托人和委托人的姓名或單位名稱、住址、聯系電話和郵政編碼，其中個人裝修從業人員還應填寫身份證和個人裝修從業人員證件號碼；

2、家庭裝修的編號和面積、裝修項目、方式，規格、質量要求和質量驗收方法；

3，裝飾裝修工程的開工和竣工時間；

4，工程保修的內容和期限；

5，裝飾裝修工程價款及付款方式和時間；

6，合同變更和終止條件；

7，違約責任及解決糾紛的方式；

8、合同的有效方式；

9、雙方認為需要明確的其他條款。

在簽訂合同文件時，您會發現一些裝飾和設備的項目名稱，如“外墻；內墻；天花板；地板；衛生間”等，都有約定的規格和品牌，但沒有約定的價格要求。這種規定遠遠不能適應精裝修的復雜性和精致性。因此，買受人應詳細、清晰地記錄該房屋（室內外）所有裝修工程的名稱、品牌、顏色、規格、位置、價格及裝修材料的施工工藝。如果開發商有樣板房或其他樣品，可以拍照作為合同的其他附件。房屋裝修驗收標準是什么（1）給排水管道安裝工程驗收標準。管道、管件質量符合現行標準；閥門安裝正確，開關靈活；水壓試驗后，所有管道、閥門、接頭無滲水、漏水現象。（2） 電氣工程驗收標準。漏電開關安裝正確，使用正常；電氣裝置、設備安裝固定牢固、平整；電氣試驗、燈具試驗、燈具控制性能良好；開關、插座、接線盒等裝置外觀良好，絕緣裝置應無裂紋，安裝牢固平整，安裝方法符合要求；并聯安裝的開關、插座、接線盒的偏差應隱蔽，面板與開關、插座、接線盒外圍的間隙符合要求；安裝弱電系統功能齊全，滿足使用要求，電器安裝牢固平整。（3） 安裝工程驗收標準。安裝工程完成并晾干后，方可驗收。驗收時應檢查材料品種、顏色、花紋是否符合設計要求。墻紙、墻布必須粘貼牢固，表面顏色必須一致，不得有氣泡、凹陷、裂縫、褶皺、污漬。斜視時沒有膠痕。表面平整，無波紋。墻紙、墻布必須與掛鏡線、頂角線、面板、踢腳板一致，距腳板、墻板1.5m處不得有明顯縫隙，拼接應橫平豎直，拼接處花紋一致；陰陽角應垂直、清晰；陰陽角應光滑，陽角無接縫；墻紙、墻布邊緣應平直、整齊，無紙毛、飛刺；無漏貼、分層現象。（4）花卉裝飾工程驗收標準。花飾工程完工晾干后方可驗收；檢查花飾工程品種、規格、圖案是否符合設計要求；花飾安裝牢固，其質量要求及允許偏差應符合下列要求：條花裝飾的水平、垂直允許偏差不大于3mm；單花裝飾位置允許偏差不大于10mm；花飾臺表面光潔，花紋清晰，接縫嚴密，無裂紋、翹曲、缺邊、缺角等缺陷；安裝面光潔，花紋清晰，無裂紋。（5）吊頂工程驗收標準。吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色、基層結構及固定方法應符合有關設計規范的要求；蓋板與龍骨連接緊密，表面平整，不得有污染、開裂、缺棱角、錘擊等缺陷損傷等，接縫應均勻，粘貼的蓋板不得有分層，膠合板不得刨穿；擱置的蓋板不得有損傷，不得有滲漏、穿透和翹角。（6）木地板安裝驗收標準。材料應符合居民要求和現行產品標準；地板安裝（粘接）應牢固、無聲、無松動；木地板表面應刨光，無刨痕、刨渣、毛刺，涂刷清漆地板花紋（木紋）清晰；拼花地板的接縫應對齊，縫隙寬度應一致，表面應清潔無溢膠；踢腳板應與地板緊密連接；踢腳板應清潔，板的上邊緣應平直，全長高差不大于±3mm，緊貼墻面，不得有縫隙。（7）塑料板面施工質量驗收標準。材料、顏色、鋪貼應符合居民要求；表面平整、光滑、無起皺、無翹邊、起泡；顏色一致，接縫嚴密，四邊平直，脫膠處不大于20mm，間距不小于500mm；與管道連接處應嚴密、牢固、平整；踢腳板應與塑料板緊密連接，踢腳板上邊緣應平直，全長高差不小于5mm大于±3mm，緊貼墻面，無縫隙。（8）板面施工質量驗收標準。材料、花紋符合居民要求，產品質量符合國家標準和技術規定；攤鋪應牢固不松動，地面平整，高差不大于0.5mm；攤鋪花紋清晰，無污漬和漿跡；接頭應平直，偏差不應大于2mm；接頭寬度不應大于1.0mm；塊間接頭高差不應大于0.5mm。

以上知識是小編對“如何處理不合格裝修”問題的回答。業主在驗收帶裝修的房屋時，如果裝修不合格，可以要求開發商維修、重做，驗收質量合格的房屋。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎