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寧波
你帶鑰匙去新家時需要帶身份證嗎
你帶鑰匙去新房時需要帶證件嗎？
程序如下：
<1。購房合同；
2。身份證；
3。戶籍；
4。當地民政局頒發的學士證書（結婚證、離婚證或法院判決書）。交貨程序。物業費是開庭審理中不小的一些費用。開發商交房時會找物業公司配合，由物業公司負責業主收房的各種手續。物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
2。如果在北方，如果是元旦，可能還需要交一部分供暖費。不同的開發者有不同的標準。筆者所在的小區正好在元旦送房子。雖然是毛坯房，但也要交60%的取暖費。至于供暖費標準，自熱比市政供暖貴。房屋征收時必須繳納契稅。近期出臺的政策是，購買首套房90平方米以下的，契稅標準為總房價的1%；購買90平方米以上的，契稅標準為1.5%。你可以根據房子的面積來計算契稅的數額。裝修押金也是一項支出，一般在申請裝修時收取。如果收房后不急于入住，可以延期付款，公共維修基金也由國家征收。征收標準有兩種，一種是按建筑面積計算，另一種是按占總房價的比例計算，約占總房價的2%-3%。
什么時候是收房取鑰匙的合適時間？
1。拿鑰匙就是收房，所以不是收房。一般來說，房地產開發商會通知我們，小業主會提前交房。建議我們不要在第一天和第二天收房，因為這兩天會有很多人同時來收房，而陪同驗房的人也不會有太多的時間來仔細陪同，最好在第三天或第四天和你一起去看房一天。
2。不要先交一些物業費和相關費用。這時，物業會催促你付款。您可以與他們溝通，并在接受后支付費用。從物業辦公室拿鑰匙，包括樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表、電表（如果有遠程抄表的話）等，然后我們就可以和物業管理人員一起進屋了。
3。拿著鑰匙小心接受。在檢查完這些工作后，如果沒有問題，就付款；如果有問題，就需要和物業管理人員確定解決方案和解決日期，看看解決結果是否影響到房屋征收。如果是這樣的話，你需要談判。
交付房屋時，您需要購房合同、身份證和戶口簿。交房時，還需要辦理其他手續，比如交物業管理費。房屋征收時必須繳納契稅。業主在收房時必須看房子是否完好無損。以上就是相關答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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