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兩個朋友共同投資買房應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 204人看過

兩個朋友共同投資一套房子時應該注意些什么

親戚朋友共同購買一套房子往往是用來投資的。此時，合資企業需要有長遠眼光，謹慎投資。比如在投資商鋪時，要考慮是否是城市核心區，商鋪需求是否旺盛，是否能增值。另外，由于商鋪單價高，辦理貸款比較復雜，合資雙方應提前做好計劃。首先，由于限購政策的影響，很多購房者會考慮以合資企業的名義買房。需要注意的是，沒有購房資格的合資企業不能在產權證上簽字。即使是私下簽訂的協議，也面臨著不符合法律、權益得不到保護的問題。二是明確約定，如果有兩個以上的投資者參與購房，他們之間發生糾紛的概率會增加。因此，投資者之間應該有契約意識，明確權利的分配和轉讓。由于銀行貸款只能以個人名義申請，如果涉及銀行貸款，還應考慮投資者的還款能力。如果合資企業的經濟狀況不同，應提前確定共同還款的期限和比例。無論是哪一種，在共同出資的情況下，都要注意本文的問題，避免糾紛。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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