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買房人在收房時需要支付哪些費用

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 164人看過

（1）檢修資金：一期專項維修資金征收標準為：多層住宅（7層以下，無電梯）60元/m2；多層住宅（有電梯）90元/m2；小高層、高層住宅（7層以上，含電梯）145元/m2，包括7層）。（2）契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房（含購房人、配偶及未成年子女，下同）的，契稅減半征收。個人購買的唯一住房是普通住房，降價率為90%。這一優惠政策將從2010年10月1日起實施。（三）裝修垃圾清運費：西安市物價局下發通知，業主委托物業清運裝修垃圾，收費標準不超過每平方米3元，裝修押金按房屋面積確定，最高3000元。

業主可委托物業服務企業清運裝修產生的垃圾，并承擔相應的裝修垃圾清運費，每平方米收費不超過3元。

（4）裝修押金：裝修押金標準以戶型為準，建筑面積在100平方米以下的押金不超過2000元；建筑面積在150平方米以下的押金不超過2500元；建筑面積在3000平方米以上的押金不超過3000元超過150平方米。（五）面積差異：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條的規定，出賣人交付的房屋建筑面積或者房屋建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致的，按照約定辦理。（6）面積測繪費

面積測繪費的收費原則是“誰委托，誰支付”。購房合同規定開發商有義務向購房者提供面積測量數據，因此費用應由開發商支付。（7）物業管理費

一年期物業管理費、物業管理費及水電押金。

物業管理服務收費應當明碼標價，并在營業場所或者收費場所公布收費項目、收費標準和收費辦法。物業代理費業主有權自行申請產權證，開發商無權向業主收取。你知道嗎

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