非法的。不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于登記所有人。另一名受騙的購(gòu)房者則向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，自登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效。第十五條當(dāng)事人訂立的房地產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，本合同的有效性不受影響。第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)一致；不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤的除外。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條有下列情形之一，致使商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)受人無(wú)法取得的：房屋可以要求解除合同，退還已付購(gòu)房款及利息，賠償損失，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約金（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未通知買(mǎi)受人就將房屋抵押給第三人的；（2） 商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人將房屋出售給第三人。第九條出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，有下列情形之一，致使合同無(wú)效、解除或者終止的，買(mǎi)受人可以要求返還已支付的價(jià)款和利息，賠償損失，并要求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)合同金額兩倍的賠償責(zé)任：已付購(gòu)房款：

（1）故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的；（2）故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)；（3）故意隱瞞所售房屋已賣(mài)給第三人或者房屋已搬遷補(bǔ)償的事實(shí)。第十條買(mǎi)受人以出賣(mài)人與第三人惡意串通另行簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并交付使用，致使買(mǎi)受人無(wú)法取得房屋所有權(quán)為由，要求確認(rèn)出賣(mài)人與第三人簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的房子，應(yīng)該有支撐。一房二賣(mài)損害了自己的權(quán)益。如果你想解決問(wèn)題，給自己帶來(lái)好處，你可以向律師咨詢律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎