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房地產轉讓合同應包括哪些內容

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 251人看過

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、友好協商的基礎上簽訂本合同，共同遵守執行。

第1條。乙方同意購買甲方擁有的房地產（商業套房），該房地產位于縣街第三棟三樓，建筑面積151.86平方米。其中，建筑面積137.64平方米，分攤建筑面積14.22平方米（房屋買賣合同號）。甲方保證上述房屋產權清晰，與甲方有關的產權糾紛由甲方負責，自本合同簽訂之日起，上述房屋的產權始終歸乙方所有，由乙方支配，甲方不得轉讓，抵押或處分該套房。

第2條。上述房地產的成交價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）。甲方已抵押人民幣元（大寫：人民幣元整）。

1。乙方一次性向甲方支付物業過戶費人民幣元（大寫：人民幣元整）。2乙方應一次性向甲方支付抵押貸款費用及房屋維修基金人民幣元（大寫：人民幣元整）。三。乙方應一次性向甲方支付首付款及兩個月的抵押貸款，共計人民幣（大寫：元整）。

第3條。農行1萬元抵押款于1月至12月轉付，乙方負責償還抵押貸款本息，并承擔違約責任（編號：），直至農行抵押款付清為止。如乙方未能半途償還農行房貸，本合同無效，乙方應向甲方支付違約金3萬元，甲方應將乙方支付的購房款退還甲方，甲方不承擔利息。

第4條。辦理房產過戶手續所需的費用（含稅）由乙方承擔，甲方應無條件提供相關證明，并積極配合乙方辦理房產過戶等手續。

第5條。上述款項由甲、乙雙方在同一天交付，本合同經雙方簽字后生效。甲方和乙方不得回去。如一方違約，違約方應向另一方賠償雙倍的8萬元。

第六條因本合同引起的爭議的解決：因履行本合同引起的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。

第7條。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式兩份。雙方各執一份。賣方（P

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