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寧波
買房時(shí)如何解決首付不足的問題
首付不足的問題可以通過以下途徑解決。
1。舊房子可以賣了換新房子。許多購房者都有自己的房子。他們買房子是為了改善生活條件。在這種情況下，他們完全可以賣掉原來的房子。但對(duì)于那些沒有房子的人，我們還是跳過這個(gè)吧。
2。家庭支持
如果你足夠幸運(yùn)，你的父母有一筆不多的養(yǎng)老金或存款，你可以考慮向父母尋求一些支持。編制內(nèi)職工可申請(qǐng)工資性貸款
“工資性貸款”主要針對(duì)收入穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)職工。如果你也符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，不妨試著申請(qǐng)。雖然這筆貸款主要用于個(gè)人消費(fèi)，但也可以用于購房，貸款期限一般不到3年。如果真的覺得房價(jià)超出預(yù)算，覺得交房后生活壓力會(huì)更大，可以考慮小一些的房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)。沒有必要為了一套房而承受沉重的生活壓力。如果購買基金、股票等，不妨套現(xiàn)解決首付問題，有閑錢時(shí)再投資。
那么購房首付是否也可以采取貸款的方式呢？購房首付不能貸。首付是你買房時(shí)的第一筆付款。你買房子時(shí)不能得到全額貸款。你得先付一部分，其余的從銀行取走。現(xiàn)在的需求是房價(jià)的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門會(huì)要求購房者提供一部分首付，即一部分房款由個(gè)人提前支付，以證明自己有還款能力。你知道嗎
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