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房子離地鐵越近越好

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 626人看過

住宅和商業設施的混合發展是地鐵沿線大多數項目的突出特點。隨著人們社會需求的增加，地鐵周邊的商業形式已不能走單條路，商業、居住和居住需要類似的醫院等公共設施是不可或缺的。然而，從發展的角度來看，他更傾向于專注于業務發展。他認為，地鐵對商業區的影響將大于對住宅樓的影響。只有地鐵商業區發展起來，周邊住宅才能有更大的升值空間。從上海、北京、廣州、深圳等主要城市的地鐵經濟來看，地鐵開通前后，沿線房地產價格和房地產開發將有較大的增長空間。因此，開發商認為，地鐵交通帶來的交通便利和大量客流是住宅和商業地產發展的重要條件。不少購房者也坦言，如果以同樣的價格買房，為了更好的保值，可能會選擇地鐵沿線的房子。

居民要注意安全、方便、舒適

“離地鐵站**分鐘內”，這應該是開發商最常見的廣告口號之一。隨著地鐵的開通，周邊房價勢必有升值空間。一些購房者不禁將距離地鐵出口的距離作為購房的重要參考指標。那么，居民選擇離地鐵越近越好嗎？

地鐵開通帶來的經濟效益是顯而易見的，但對于居民來說，地鐵運營不僅帶來了交通便利，也影響了居住隱私。因此，地鐵入口附近的房屋應增加建設投資的安全系數。一般來說，大部分地鐵站都位于相對繁華的地方，噪音和空氣污染相對較高。對于地鐵沿線的高檔住宅而言，采用建筑材料或適當的設計改進來緩解這些不利因素是非常重要的。為了減少這些污染的影響，購房者在選房時可以仔細詢問建筑材料。例如，建筑窗戶最好用中空雙層玻璃代替普通雙層玻璃。建筑材料能有效防止噪音和灰塵等

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