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寧波
在美國買房的過程是什么
1、 如何選擇一個好的學區美國不同的地區有自己的標準來衡量一個學區是否優秀。在紐約，教育部公布的年度學校排名由三個指標決定：學校環境（包括學生出勤率）占15%；學生表現，其中初中和小學根據學生的英語和數學成績來衡量，而高中以學生畢業率來衡量，占總分的30%；學生的進步，包括學校是否有效幫助學生進步，占總分的55%。
在加州，政府每年主要通過API（加州公立學校學業成績指數）分數來衡量全國中小學的成績。雖然指標不盡相同，但官方數據具有很強的權威性，可以作為選擇教育地產的可靠依據。此外，家長還可以在網上查詢學校歷年的SAT成績。如果我們必須選擇一個簡單的標準來衡量美國學區的優劣，那么選擇富裕學區是最直接的選擇。由于社區和城市富裕，學校和地區的整體環境往往更好。第二，美國的購買過程。聯系房產中介初步確定購房意向和預算。2在美國銀行開立個人支票賬戶，可以向海外匯款，以便提供資金證明和匯款購房。如果我不在美國，我也可以委托朋友把錢匯到對方的賬戶上，對方會幫忙出具資產證明并匯款。
3。通過房產中介或自己在網絡、雜志、報紙上找房子，請中介預約看房。如果你確定要買房，經紀人會分析合適的價格，制定購房合同。同時，您需要出示資金證明和銀行出具的3%存款支票復印件。以上資料及購房合同將由房產中介發給賣方。出賣人接受要約并簽訂購房合同后三日內，房產中介將3%的定金支票寄至公證銀行，開始交易。房產中介安排驗房。如果有任何問題，賣方可以要求修理。如果賣方不愿意修理，他可以取消訂單，買方將收回定金。
出賣人和公證行向買受人提供房屋的相關文件，如產權報告、社區規范、自然災害報告等。如果上述環節沒有問題，買方將剩余款項匯至公證銀行。
8。完工后通知房產中介，房產中介可從賣方處獲得鑰匙。購買過程結束了。
以上介紹了在美國選擇好學區和買房的過程。我希望它能幫助你。你知道嗎
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