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寧波
以贍養為條件的贈與能否撤銷
一、以贍養為條件的贈與能否撤銷
依據我國相關法律的規定，以贍養為條件簽訂的贈與合同，在財產權利轉移前是可以撤銷的，但如果受贈人履行了贍養義務的，不得撤銷贈與合同。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條?【贈與合同的任意撤銷與限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十條?【附義務贈與】贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、贈與的房屋還未過戶可以要回來嗎
事實上，不能僅從房屋是否過戶來判斷在贈與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：
1、房屋雖未過戶，但已公證
公證是用法律形式對贈與合同進行確定，客觀上就限制了贈與人撤銷贈與的權利。因為雙方夠進行公證了，就不存在贈與人是欠缺考慮，或者是受欺詐脅迫的情況，這種情況下房屋雖然還沒有過戶，但已公證，贈與人是不能要回。
2、贈與的房屋未過戶
這里是指簽了贈與合同之后，雙方既沒有對贈與進行確認，也沒有辦理過戶登記。那么贈與人是可以把房屋要回來的，因贈與不動產，在辦理去哪里轉移登記之前，贈與人是享有撤銷贈與的權利。
3、房屋性質特殊的情況
親朋好友之間的贈與是最常見的，但除去這些還有向紅十字會、希望小學等公益性質的贈與。如果贈與的房屋是有社會公益性質、道德義務性質，贈與人都不享有要回房屋的權利，即使房屋還未過戶。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，以贍養為條件簽訂的贈與合同，在財產權利轉移前是可以撤銷的，但如果受贈人履行了贍養義務的，不得撤銷贈與合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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