1、 要理解為什么以前的房主賣房子，結(jié)婚的房子不同于普通的二手房。它象征著特殊的意義，代表著未來夫妻美好的生活和希望，所以我們更注重“吉兆”。因此，在購買二手房作為婚房之前，準新人一定要了解原房主為什么要賣房，以免買一些“危房”。特別是一些價格明顯低于市場價的，更是異常的所謂“竹筍”。

如果你在搬入之前不知道“內(nèi)幕”，很可能會影響新婚夫婦的心情。當然，正常情況下，房主不會主動告訴你實情，需要采取其他方式了解，比如問鄰居等。不要太麻煩。買房前多做準備，多注意。只有這樣才能安居樂業(yè)。其次，住宅小區(qū)及周邊設施的選擇尤為重要。一旦選擇失敗，就會給生活帶來種種不便。建議盡量選擇交通便利、較為成熟的生活區(qū)，周邊醫(yī)院、學校、公園、菜市場配套齊全，讓我們的生活更加舒適。在選房方面，要對周邊設施進行排序，根據(jù)需求選擇合適的居住區(qū)。

成熟的生活區(qū)一般房屋使用年限較長，社區(qū)綠化、停車位、路面等環(huán)境也各不相同。在婚房的選擇上，盡量選擇“先進社區(qū)”，在享受便捷生活的同時，也能擁有良好的居住環(huán)境。另外，鄰里關系也很重要，所以我們在選房時應該盡可能多地收集信息。第三，從內(nèi)到外看裝修很多準新人選擇買二手房結(jié)婚的一個重要原因，就是因為自己裝修可以節(jié)省大量的人力和財力。在這里我們需要提醒準新人，好的裝修不僅要美觀，還要講究裝修工藝和材料的質(zhì)量，這直接關系到入住后的生活質(zhì)量。

裝飾材料主要有幾個方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些對健康有直接影響。看裝修工藝，需要看到一些不易發(fā)現(xiàn)的陰暗處，比如天花板的角落、電視柜后面等，如果有問題，需要及時找到賣場解決。此外，廚房和衛(wèi)生間的裝飾也非常重要。這兩個地方是家庭中使用最頻繁的地方，它們鋪著下水道。如果材料和工藝不合格，很可能發(fā)生泄漏和堵塞，這是非常惱人的。因此，要特別注意。

要提醒準新人盡量向賣方索要裝修圖紙，了解一些不易看到的細節(jié)，如水電管道走向等，以便以后根據(jù)圖紙進行維修。第四，選擇經(jīng)濟適用房

買婚房不是越貴越好，也不是越大越好。關鍵是要適合自己。對于選擇二手房作為婚房的準新人來說，這套房子很可能只是暫時的過渡，不可能一輩子住下去。因此，沒有必要太大或太貴，這將影響他們目前的生活質(zhì)量。

另外，由于未來家庭人口的增加或工作場所的變化，原有的房子很可能會轉(zhuǎn)手或出租，因此從投資的角度來看，這不是一個明智的選擇，考慮其投資潛力是合理的。準新人買房時可以選擇買一兩套小房子。以后租售比較方便，可以得到回報。在選擇買新房或二手房作為婚房時，不少“準婚族”都下了不少功夫。有專家建議，消費者可以根據(jù)自己的資金和結(jié)婚日期來考慮。有專業(yè)人士指出，買二手房可以節(jié)省40%左右的成本。此外，二手房地處交通便利、商業(yè)發(fā)達的繁華地段，適合普通工薪階層自租自住。一方面上班方便，另一方面生活設施也很完善，非常適合年輕的新婚夫婦。你知道嗎