在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房價上漲，開發商違約怎么辦
開發商違約如何處理。根據上述合同法，當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房地產公司遲延交付雖構成違約，但無權解除合同，買方作為守約方，有權解除合同。但是，買方沒有提出終止合同，因此合同仍然有效。買受人可以要求房地產公司繼續履行合同，將約定的商品房交付給買受人，并要求其承擔遲延交付的違約責任。
開發商取得預售許可證后未依法和合同約定辦理登記備案手續，且未提示合同相對人辦理登記備案的，開發商的行為不當，妨礙了合同生效條件的實現，應當視為條件已經滿足，合同生效。另外，買受人已經支付了金錢的主要義務，開發商也接受了，因此合同成立并生效。根據合同法的規定，合同一方違約給另一方造成損失的，賠償損失的數額應當包括預期收益，即履行合同后獲得的收益，因此，被告應當賠償因不履行合同而造成的損失。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
江蘇省泰州市的精神損害賠償計算方式有哪些
2020-11-20商標侵權行為的主要形式有哪些
2021-02-06車輛撞人之后怎么處理
2020-12-12專業離婚律師的告誡
2020-12-18連帶責任進入執行程序需要多久時間
2021-01-09殺人頂包怎么判
2020-12-14離婚后還要計生考核嗎
2021-01-15離婚時房子如何分割，離婚公租房怎么分割?
2021-03-07什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08什么是勞動爭議調解期限？怎樣確定勞動爭議的調解期限
2021-01-25產品責任險能否強制執行
2020-11-16辦理人壽保險理賠有哪些程序，在什么情形下人壽保險會拒賠
2021-03-08外資保險公司可以經營大型商業風險業務嗎
2021-01-29財產保全保險費用承擔
2020-12-13哪些情況投保人需如實告知
2020-12-04保險代理人失職責任到底應該由誰來負擔
2020-12-16保險利益原則是什么
2021-01-29校方責任保險理賠案例導言
2021-02-06放火騙取保險金應如何定性
2020-12-02如何厘訂出口產品責任保險費率
2021-02-22