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寧波
房地產基礎
45歲。框架結構建筑外墻滲漏的常見病害及原因有很多。其原因是：填充墻內砂漿不均勻；建筑磚質量不合格；砌磚方法錯誤，磚線太整齊，磚縫沒有錯縫；砂漿配料工藝錯誤，下層砂漿未完全干燥時進行上層配料。窗框與外墻接縫處填充砂漿不密實或因質量問題造成窗戶變形。由于工序時間預留不足，內層砂漿配合面未能完全干燥。施工期間，管道開口未用專用堵頭封堵，或因封堵不嚴，雜物進入管道。供水壓力不足、屋頂水箱過小、水位不足或泵力不足。鍍鋅水管質量不合格，管內壁銹蝕，產生黃水。樓板開裂是由于在水泥樓板劈裂過程中，各層預留時間不足造成的。建筑截面水平面的沉降范圍不均勻。46基礎設施和配套設施的含義基礎設施有水、電、路、通訊、燃氣等必要的生活設施。配套設施：會所、游泳池、中庭花園、兒童樂園等提高生活品質的設施。客廳標準面積：16-20平方米（長4.5-5平方米，寬3.5-4平方米，以普通三件套沙發為準）餐廳標準面積：10-14平方米（以6-8人就餐為準）。2采光通風順序應先保證主要功能用房（客廳、主臥室）的采光通風要求，再盡可能處理其他不同功能用房的采光通風要求。48工程部基礎結構經理（結構工程師或建筑工程師）、總工程師、結構工程師、建筑工程師、給排水工程師、電氣工程師（強電：照明、空調、電梯等；弱電：電話、電視監控、火災報警、保安、，計算機網絡等），預決算工程師。49工程部職能現場工程施工的質量管理、成本管理和工期管理。50政府有關部門在房地產開發項目中的作用：國家土地管理局：土地審批、建設申請和驗收；城鄉建設委員會：建設單位和設計院的管理，審批建設程序；消防局：審批消防設計和驗收消防設施驗收；勞動局：電梯驗收及維修申報；質檢站：工程質量監督驗收。環保局：環境治理監督；安監站：施工現場安全措施落實情況的檢查監督。
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