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寧波
房屋拆遷后租賃合同是否仍然有效
出租人在什么情況下可以不負責任？
房屋損壞是由于承租人的過錯，或者地震等不可抗力因素造成的，或者雙方約定由承租人負責房屋的檢查和維修的，出租人可以免責。出租人未及時履行驗房義務的，免除責任。如果雙方約定由承租人負責房屋的檢查維護，但出租人在出租房屋時隱瞞房屋現狀，房屋發生破壞性事故的，出租人不能完全免除責任。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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