(1) 臥室、客廳、餐廳、過道、廚房、衛生間、假地板、衛生間、儲藏室、壁柜等副門的總面積;B、跳樓住宅室內樓梯總面積按自然樓層總面積計入使用面積;C、煙囪、通風管道、管井不計入使用面積在結構中包含在使用區域中。
(2)套內墻體面積:
每套新建住宅之間的隔墻、套內與公共建筑空間之間的隔墻、外墻(含山墻)均為普通墻體。普通墻體水平投影面積的一半計入內墻面積;非普通墻體水平投影面積的一半計入內墻面積;內墻裝飾厚度計入內墻面積。
(3)陽臺建筑面積:
A:原設計封閉式陽臺建筑面積按其外圍水平投影面積計算;B:懸挑平臺(底陽臺)建筑面積按其樓層水平投影面積的一半計算;C:凹形陽臺建筑面積按其作戰面積的一半計算(含女兒墻面積);D.半懸挑半凹形陽臺,懸挑部分建筑面積按底板水平投影面積的一半計算,凹形部分建筑面積部分按總面積的一半計算。綜上所述,公寓建筑面積=公寓使用面積+公寓墻面面積+陽臺建筑面積。你知道嗎
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任,法學碩士,北京律師協會會員,擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力,善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點,多年來潛心研究刑事辯護業務,積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護,大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作,最終為當事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關乎到一個家庭的悲歡離合,關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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