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寧波
如何判斷住宅單位的質量
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
·
1103人看過
1。安全感的要求。保障居民安全是人類生存的第一需要。住房需要一定的安全措施：防盜安全和消防安全是主要的兩個方面。2健康要求。人們對保健的要求主要是指身體健康和心理健康的要求。為居民提供符合身體健康要求的住房，我們需要良好的通風和充足的陽光，以保證人們所需要的溫度、濕度、陽光和清潔空氣。在更深的意義上，要為居民營造積極的家庭環境，使他們對“家”的溫暖有認同感，從“家”中獲得力量，受到啟發，滿足心理健康的要求（如活動室的設置、家庭公共娛樂空間等）。三。隱私要求。居民的日常生活不希望別人打擾或讓別人知道太多。隱私權的要求來源于人們生活中的隱私活動。住宅設計應隔音，避免“對視”等。
4。靈活性要求。居住的內部劃分應考慮靈活性。比如家庭收入、成員、品位甚至職業的變化都會給室內環境帶來新的要求。因此，我們應該注意房屋在空間組合和設施布局上的靈活性，即房間用途、房間隔斷和房間布局的變化。5舒適性要求。舒適是一個綜合的概念。隨著人們物質生活水平的不斷提高，人們對舒適性的要求也將不斷發展變化。目前，舒適標準主要體現在室內空間的合理利用上。從開發商和居民的角度看，房價更重要，即建筑面積與建筑面積之比。這就要求設計時盡量減少結構面積、公共交通面積等。目前一般要求達到80%-85%，對于高層住宅來說確實很難，但要做到合理布局。雖然目前的趨勢是開發商提供毛坯房，由用戶自己裝修。但用電容量、預留水頭、水接口、管道位置等都能反映裝修標準。如果強弱電接口較多（如每間房一套），裝修布置的靈活性較大，能滿足用戶不同房間設備的需要；如果房間內照明等電源接口較多，方便用戶布置室內照明和電器。廚房和浴室的布置空間基本上由給排水預留的孔洞決定。放什么、放什么規格已經基本確定。差別在于這類產品的檔次不同。
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