買房子的費(fèi)用是多少？

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 880人看過

貸款利息貸款人應(yīng)在貸款期間每月以等額的月平均還款額償還銀行貸款本息。貸款利息可按以下公式計算：月應(yīng)付利息=上月剩余本金*貸款月利率。房地產(chǎn)保險的有關(guān)文件規(guī)定，借款人以抵押方式申請個人住房貸款時，可根據(jù)房地產(chǎn)的風(fēng)險來源，按下列公式計算貸款利息：，不動產(chǎn)保險主要包括以下幾個方面：不動產(chǎn)財產(chǎn)保險：投保人可以是群體、法人、自然人等，居民主要涉及商品房保險和自購公房保險。商品房保險是為購買商品房的購房者提供的一種保險，能夠使他們在遇到意外損失時得到及時的賠償。自然災(zāi)害造成的保險財產(chǎn)損失。投保的財產(chǎn)只能是房屋及其附屬設(shè)備和室內(nèi)裝修材料的財產(chǎn)。保險費(fèi)由雙方約定。房地產(chǎn)責(zé)任保險：主要強(qiáng)調(diào)房屋所有人、出租人和承租人的責(zé)任保險，一般稱為房地產(chǎn)公共責(zé)任保險。主要包括因房屋使用而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。不動產(chǎn)人身保險：主要是指房屋被保險人因房屋造成意外傷害而死亡或永久殘疾，保險人支付保險金額的險種。按揭住房保險：屬于房地產(chǎn)融資保險的一種。它是由借款人為保證貸款安全而投保的一種不動產(chǎn)保險。房產(chǎn)稅是一種特殊的商品，除了銷售價格外，還要承擔(dān)一些成本，主要包括：契稅：按成交價格的1%征收。5%；公共維修基金：2%；印花稅：交易價格的0%。03%；房屋交易手續(xù)費(fèi)：成交價的0%。25%；房屋調(diào)查登記費(fèi)：100元/件；房地產(chǎn)權(quán)證費(fèi)：4元/件；房地產(chǎn)權(quán)證章：5元/件；許可證總費(fèi)用：2元/件；委托代理人的，代理費(fèi)為購房款的0%。5%-1%；委托公平的，公證費(fèi)為0。5%—1%；

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