如何避免購房時(shí)的陷阱。
2。開盤沒有好房子,所有好房子都預(yù)定了,然后每個(gè)月推出幾套,但是單價(jià)上漲很快,如果你有關(guān)系我們就給你一套房子。
3。廣告很少是真的。別相信外表的顏色。他們中的許多人比畫更難看。售樓員會(huì)從很多方面逼你買房,這讓你一直感到緊張。在這個(gè)時(shí)候,你必須冷靜。你喜歡的時(shí)候就得買。別以為九樓到十一樓的高樓好,那你就錯(cuò)了。這些地板只是灰層。當(dāng)污濁的空氣達(dá)到這個(gè)高度時(shí),它就會(huì)停止。我們不會(huì)告訴你的。別對(duì)風(fēng)景抱太大希望。房子交房前一個(gè)月從外地買來的樹和草,所以多活一段時(shí)間是好的。別以為測(cè)得的面積,其實(shí)測(cè)繪局都是我們出錢的,你看不到少一平方米,但國家只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。
8。大部分綠化率和容積率與實(shí)際情況不符。隨便聽聽工程部怎么說。這是八個(gè)人的好成績。漏水與立面材料無關(guān)。你要關(guān)心的是樁有多深,因?yàn)樾路柯┧嗍欠课葸^度沉降造成的,導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。
10。剛開始銷售時(shí),售樓處會(huì)有很多四五十歲的人說房子不錯(cuò)。別相信。這些人大多得到公司領(lǐng)導(dǎo)的支持。需要注意的是,房地產(chǎn)中介通常有最多的品種,比如排隊(duì)買房一個(gè)號(hào),但開發(fā)商不會(huì)做出很多輕浮的直銷,因?yàn)橹薪橄胭嵢「嗟拇碣M(fèi)。如果報(bào)紙上的廣告上只印了一種戶型,你就不應(yīng)該買這種戶型。我們稱之為“最后的沖刺”。你想:他為什么不印別的房子?
13。你去售樓處后,讓售樓員看一看那本叫《售樓控制》的書,這樣你就可以確切知道哪些房子真的賣不出去了,哪些房子還在,這本書特別準(zhǔn)確,只有幾個(gè)樓盤才會(huì)做假貨。
14。施工單位的質(zhì)量關(guān)鍵是看施工現(xiàn)場(chǎng)是否干凈,建材堆放是否有序。不要相信廣告中的物業(yè)管理會(huì)由外資單位來管理。他們通常只買一個(gè)名字,然后叫它物業(yè)顧問。這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在數(shù)萬以上的物業(yè)提供服務(wù),其他物業(yè)實(shí)際上由本地公司管理。不要相信建筑設(shè)計(jì)是美國或加拿大的公司,這也是假的。根據(jù)國家規(guī)定,國外設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與房地產(chǎn)的建筑設(shè)計(jì),必須與國內(nèi)設(shè)計(jì)公司共同設(shè)計(jì)。然而,真正的房型是國內(nèi)公司做的。取個(gè)洋名,只是為了滿足你崇洋媚外的心理。你知道嗎
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江蘇法鼎律師事務(wù)所是鹽城優(yōu)秀律師事務(wù)所,位于鹽城市人民政府東側(cè)紫薇廣場(chǎng)。是一家專業(yè)化分工比較強(qiáng)的律師事務(wù)所。劉明律師從業(yè)17年,辦理大量訴訟和非訴案件,系鹽城資深律師,劉明律師在多年執(zhí)業(yè)活動(dòng)中不吹不擂,堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩的原則。劉明律師擅長婚姻家庭,勞動(dòng)工傷,交通事故,各類合同糾紛,刑事辯護(hù)以及法律顧問等事務(wù)。
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