日常生活中,一些個(gè)人在面臨資金周轉(zhuǎn)困難時(shí),會(huì)通過(guò)向民間借貸機(jī)構(gòu)借款解決。借貸機(jī)構(gòu)為了確定借款人能夠順利還款,往往要求其拿資產(chǎn)進(jìn)行抵押,可以是房屋等不動(dòng)產(chǎn),也可以是動(dòng)產(chǎn)。雙方會(huì)寫一份抵押協(xié)議。那么資產(chǎn)還款抵押協(xié)議應(yīng)該怎么寫?下面小編就給大家做個(gè)簡(jiǎn)單介紹。
資產(chǎn)還款抵押協(xié)議
(以下稱甲方)
抵押人:
(以下稱乙方)
為確保甲、乙雙方所簽訂的《還款協(xié)議書》(以下稱主合同)能夠順利履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)(項(xiàng)目)作抵押為其履行主合同的義務(wù)提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)(項(xiàng)目)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條、抵押標(biāo)的(物):乙方以其(固定資產(chǎn)、在建工程和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)益)設(shè)定抵押(附抵押物明細(xì))。
第二條、抵押范圍:主合同中甲方為乙方辦理質(zhì)押貸款。乙方應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
第三條、抵押期限:自主合同生效之日起至甲方全部履行完畢主合同中乙方的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)全部債權(quán)止。
第四條、乙方保證對(duì)抵押物或項(xiàng)目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),能夠提供合法有效的抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件。抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物或擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,不得重復(fù)設(shè)臵抵押,如發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。乙方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整,在甲方債權(quán)未得到清償前,發(fā)生抵押物毀損、滅失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則提供企業(yè)資料及抵押物或項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件,并對(duì)所提供的資料、文件的真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任;保證不向甲方做虛假的或誤導(dǎo)性的陳述,甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反上述約定,均可隨時(shí)終止主合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
第五條、甲方對(duì)乙方設(shè)定抵押的一切財(cái)產(chǎn)(項(xiàng)目)擁有第一抵押權(quán)和第一留臵權(quán)。如乙方違反主合同的約定,甲方有權(quán)處理抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)益并從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)牟糠郑追饺杂袡?quán)向乙方追償。
第六條、乙方應(yīng)恪守信用,如乙方在貸款期限屆滿市仍沒(méi)有履行債務(wù),甲方同意并有權(quán)通過(guò)民事訴訟的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。
第七條、在簽訂本協(xié)議前,協(xié)議各方已完全理解并接受本協(xié)議的內(nèi)容,在本協(xié)議項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方,各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂時(shí)間:
年 月 日
簽訂地點(diǎn):
綜上所述,在向民間借貸機(jī)構(gòu)借款時(shí),如果人們有房屋等動(dòng)產(chǎn),可以拿其作為抵押物。在簽署資產(chǎn)還款抵押協(xié)議時(shí)應(yīng)該注意,將抵押物范圍、抵押金額、抵押期限及還款方式寫清楚,并規(guī)定好借貸機(jī)構(gòu)的義務(wù),其負(fù)責(zé)對(duì)抵押物妥善保管。當(dāng)債務(wù)人將債務(wù)清償完畢后,資產(chǎn)抵押效力失效,不再是抵押物。
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