乙方甲方：甲方：甲方：：\ uuuu\uuuuuu\uuuuu\uuuuuu\uuuu\uuuuuu\uuuuuu\uuuuuuuuuuuuuu\\uuuuuuuuuuuuu\uuuu\ uuuu\uuu\ uuu\ uuu\ uuuu\ uu\ uuu\ uuu\ uuuu\ uuu\ uuuu\ uuuu\ uuuuu\\\uuuu\ uuuuuuuu\\uuuuu\\uuuuuu\\\\\uuuuuuuu\\\\uuuuuuu\\\\\\\uuuuuuuu\\\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuu法定代表人：職務：房地產經紀公司。，P>地址：地址：\uuu\uuuuu\ uuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU標題：甲乙雙方經友好協商，按照本通則的有關規定根據《中華人民共和國民法》和《中華人民共和國合同法》的規定，委托乙方（獨家）銷售甲方開發或擁有的產品，在互惠互利的基礎上，我們達成如下協議，并承諾遵守。第一條合作方式及范圍由甲方指定的（地區）獨家銷售代理由甲方提供，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），總銷售面積為平方米。第二條合作期限從年月日至年月日。在本合同到期日前天內，如甲乙雙方均無異議，本合同代理期限自動延長三個月。合同期滿后，甲、乙雙方提出終止合同的，按合同終止條款辦理。在本合同有效代理期內，除非甲、乙雙方違約，否則雙方不得單方解除本合同。在本合同有效代理期內，甲方不得與地區指定的其他代理人進行代理。

第三條成本負擔

本項目的宣傳費用（包括但不限于報紙、電視廣告、印刷宣傳資料、銷售書籍、制作沙盤等）由甲方支付，費用發生前一次性支付。具體銷售人員的費用及日常開支由乙方承擔。

第四條銷售價格

銷售底價（代理項目各樓層的平均價格）由甲方確定，乙方有權經甲方同意靈活浮動根據市場情況。甲方提供并確認的銷售價格表附于本合同后。第五條代理傭金及付款項目價目表交易量計算%乙方實際銷售價格超過銷售底價的，甲乙雙方按50%分攤。傭金由甲方以人民幣支付。甲方同意按以下方式支付代理傭金：

在甲方簽訂正式的銷售合同并取得該房屋的首付款后，乙方代理銷售該銷售合同約定的房地產即告完成，乙方可獲得本合同約定的全部代理傭金。甲方應在收到首期款后3日內支付乙方全部代理傭金，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后開具收據。

乙方應代甲方收取房價，并在扣除應付傭金后將余額退還甲方乙方代表甲方收取房款的，如果是一次性付款，乙方應在簽訂合同并收取房款后5日內將房款匯入甲方指定的銀行賬戶；如果是分期付款，乙方每兩個月向甲方匯一次房款。乙方不得挪用私自收取的房款。

4。因客戶違反臨時銷售合同而沒收的定金由甲、乙雙方分攤，甲方應向乙方提供下列文件和資料：

（1）甲方營業執照和銀行賬戶復印件；

（2）新開發建設項目，甲方應向政府有關部門提供開發建設批準書、建設工程規劃許可證、開工許可證、銷售許可證舊房地產許可證，甲方提供房屋所有權證和國有土地使用權證。（三）委托工程所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、施工標準、電氣設備、層高、面積、規格、價格、其他費用估算等；

（四）委托工程所需的收銷合同乙方代理銷售該項目以實際數量為準，剩余部分退還甲方；

（5）甲方正式委托乙方代為銷售，甲方應在本合同簽訂后2日內將上述文件和資料交給乙方。

甲方保證，如果客戶購買，因甲方的實際情況與所提供的材料不符或產權不清引起的任何爭議，由甲方負責。

2。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供房車，并保證乙方客戶訂購的房號不會被誤訂。甲方應按本合同規定按時向乙方支付相關費用。在合同期內，乙方應做好以下工作：

（1）制定促銷計劃（包括市場定位、銷售目標、銷售計劃、廣告宣傳等）；

（2）根據營銷計劃制定銷售計劃并安排日程；

（3）根據甲乙雙方約定的條件，在委托期間進行廣告策劃；

（4）提供宣傳資料和銷售書籍；

（5）安排客戶實地考察和項目介紹，環境和情況在甲方協助下；

（6）開展多種形式的多渠道銷售活動；

（7）在甲方正式與客戶簽訂銷售合同前，乙方應作為代理人簽訂該房地產的臨時銷售合同并收取定金；

（8）甲方乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾，在銷售過程中，乙方應。乙方應遵守甲方規定的銷售價格，未經甲方授權不得給客戶任何折扣，客戶同意購買時，乙方應按雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況（如客戶一次購買多臺機組），乙方應通知甲方并協商處理。乙方收到客戶付款后，不得挪作他用，不得以甲方名義從事本合同約定的代銷房地產以外的其他活動。如果雙方同意在合同期滿時終止本合同，雙方應共同努力妥善處理合同終止后的有關事宜，解決與本合同有關的法律和經濟問題。本合同一經終止，雙方的合同關系即告終止，除甲方未按本合同規定向乙方支付應支付的費用外，甲乙雙方不再對對方承擔任何經濟和法律責任。

2。修改或補充合同經雙方同意后可簽訂，其條款與本合同具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。履行過程中發生的爭議，雙方可以通過協商、訴訟等方式解決。

甲方：乙方：年月日