政策1。2015年3月30日財(cái)政部：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅內(nèi)容：個(gè)人購(gòu)買住房不足兩年對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買住房滿兩年（含）的，免征營(yíng)業(yè)稅對(duì)外銷售的非普通住房，按銷售收入與購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人銷售普通住房超過(guò)兩年（含兩年）的，免征營(yíng)業(yè)稅。更多的行業(yè)內(nèi)容可以在房地產(chǎn)行業(yè)分析和市場(chǎng)研究報(bào)告中找到。

2015年3月30日，央行表示：“二套房貸款首付比例下調(diào)至40%”

內(nèi)容：央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，將最低首付比例調(diào)整為不低于40%有一套住房且相應(yīng)的購(gòu)房貸款未償還的家庭為40%。用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通住房時(shí)，最低首付為20%；擁有住房并已結(jié)清貸款的家庭再次申請(qǐng)住房公積金時(shí)，最低首付為30%。

政策3。

2015年3月20日，福建出臺(tái)“福建省七條”新政

內(nèi)容：1）放寬首套房改認(rèn)定；

2）支持公積金貸款，首付申請(qǐng)比例降至20%；

3）支持住房貸款，福建省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率；

4）住房貨幣化安置，補(bǔ)償支付商品房“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠；（5） 拓寬轉(zhuǎn)換渠道，多渠道推進(jìn)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)換；（6）嘗試推廣共有產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人按產(chǎn)權(quán)比例支付購(gòu)房款；2015年3月27日，國(guó)土資源部、國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)文件，救市，嚴(yán)格控制土地供應(yīng)規(guī)模，改善供求關(guān)系；（3）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；3月15日全國(guó)人大三次會(huì)議閉幕后，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)回答記者提問(wèn)，釋放了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的積極信號(hào)，我們不能因?yàn)檎呃枚凑醋韵病Ｏ喾矗覀儜?yīng)該抓緊時(shí)間“調(diào)結(jié)構(gòu)”、“升級(jí)”。只有當(dāng)下一個(gè)“風(fēng)口”到來(lái)時(shí)，我們才能逆風(fēng)起飛，而不是被風(fēng)吹走。經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)是新常態(tài)，支柱產(chǎn)業(yè)將從中受益。總理要求對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)體提供更好的金融服務(wù)，融資環(huán)境可以放寬

3，“政府的主旋律是走向市場(chǎng)，市場(chǎng)政策有望延續(xù)市場(chǎng)格局

4”，支持對(duì)更好住房的需求，或?qū)⑼苿?dòng)新一輪投資增長(zhǎng)，

6）鼓勵(lì)“走出去”和“引進(jìn)來(lái)”，房地產(chǎn)業(yè)有望向好

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